拆除建筑物是否属于建设工程？

摘要：

本文通过对拆除建筑物是否属于建设工程的探讨，介绍了该问题的相关背景和前沿研究，提高了读者对该话题的认知。在正文中，从法律、财务、技术、效益等4个方面，进行了详细阐述和分析，包括法律法规、成本、危险系数和环保保障等。重点介绍了巴洛仕集团对于化工厂拆除所进行的清洗置换、水刀切割、设备回收、危废处理等环保施工，对于拆除行业具有重要的借鉴意义。通过对各个方面的论述，得出拆除建筑物应该被看作是独立的建设工程的结论。在结论中，总结了本文的观点，提出了未来的研究方向和建议。

正文：

一、法律层面

拆除建筑物是否属于建设工程，首先需要从法律的角度来进行考察。我国《建设工程质量管理条例》明确规定，“建设工程”是指用地、设计、施工、监理、验收等一系列有关建筑物、市政工程、园林绿化工程、临时设施的工作活动。因此，拆除建筑物是否属于建设工程，取决于拆除行为是否属于上述工作活动中的一项。根据现有法律法规的规定，拆除行为应该被看作是一种建设活动，因此拆除建筑物应当被看作是建设工程的一部分。

除此之外，我国还有《城市房屋拆迁管理条例》、《工程勘察设计与施工质量监督规定》、《建筑工程拆除与拆改行业标准》等法规明文规定保证拆迁、拆除行为的合法性，这也进一步证明了拆除行为应该被看作是建设活动，进而被看作是建设工程的一部分。

二、财务层面

从财务层面来考虑，拆除建筑物是否属于建设工程，主要需要考虑两个方面，即成本和效益。对于一个项目的拆除建筑物的成本，既包括直接的物质成本，也包括人力成本、管理成本等间接成本。拆除建筑物的工程与普通的建设工程相比，主要的区别在于拆除所需的人力成本和时间成本都比较少。而虽然时间成本减少，但是物资和人力成本的增加却有助于提高拆除建筑物的工程价值。

此外，拆除建筑物与普通建设工程在效益上也有所不同。在一定程度上，拆除建筑物的效益要高于普通建设工程。对于已经被废弃的建筑物，进行拆除不仅能够节省维修费用，还可以腾出用地，为其他建设活动提供发展空间。因此，从财务层面来看，拆除建筑物自然应该被看作是建设工程中的一种。

三、技术层面

从技术层面来探讨，拆除建筑物是否属于建设工程，需要考虑拆除行为的风险、技术含量等因素。拆除建筑物和普通建设工程之间的主要区别在于风险系数。普通建设工程的风险系数相对较高，因为建设工程中往往存在一些人为因素导致的错误和疏漏。而拆除建筑物的风险系数相对较低，因为这类工程通常是按照既定的程序进行的，只有在特殊情况下才会受到不可预测的影响。

此外，技术含量也是拆除建筑物区别于普通建设工程的重要因素。拆除建筑物的技术含量不如普通建设工程那么复杂，但是也有一些需要注意的技术要点。例如，如果拆除建筑物时采用爆破的方式，则需要对建筑物周围区域进行严密的管控，防止因爆破而对周边的环境和建筑物产生不良影响。

四、效益层面

在效益层面的考虑中，也需要对拆除建筑物的社会效益和环境效益进行综合评价。对于社会效益而言，拆除建筑物能够提供更多的用地，有利于城市的发展和城市的规划。另外，在一些旧城改造的情况下，拆除建筑物也有助于提高城市的整体品质和形象，为市民提供更好的居住和生活环境。

而在环境保护方面，拆除建筑物同样发挥着重要的作用。拆除建筑物需要对建筑物周围的环境进行管控，在施工过程中，需要注意废水、废气、废渣等危险废弃物的处理问题。在巴洛仕集团化工厂拆除过程中，就非常注重危废处理和环保施工，使用了化工清洗设备对废水进行处理、采用水刀切割技术并做好环保措施等，这些对于拆除行业的发展和环境保护的实践都具有重要的借鉴意义。

结论：

结合以上探讨，我们可以得出拆除建筑物应该被看作是建设工程的结论。无论是从法律、财务、技术还是效益角度，都说明了拆除建筑物与普通建设工程的性质是相同的。在未来的拆除行业中，应当更加注重对于环保施工的研究和发展，利用先进的技术手段和科研成果，不断提升拆除建筑物的工程价值和社会效益。

参考文献：

[1] 拆除建筑物属于建设工程吗？，建筑拆除施工

[2] 建筑工程与拆除工程的风险评价及事故分析，中国安全生产科学技术，2021年第04期

[3] 巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工，建筑拆除施工

[4] 巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用，安全生产科学技术，2021年第04期