建筑何时该拆？——探讨建筑拆除时机及相关问题

摘要：

建筑拆除是一个复杂的过程，必须在综合考虑各种因素后才能决定拆除时机。本文从环境、经济、安全等多个角度出发，探讨建筑拆除时机及相关问题。

正文：

一、环境因素

1.1 建筑物的安全性

在选择建筑物拆除时机时，必须考虑建筑物的安全性。建筑物的安全 性是评定建筑物是否应该拆除的一个重要因素。建筑物对人员、环境和建筑物本身的危害程度不同，拆除时必须综合考虑。

1.2 建筑物的使用时间

建筑物的使用寿命是决定何时建筑物应该被拆除的另一个重要因素。对于已经使用超过50年的建筑物，会出现严重的老化问题，所以应该尽快进行拆除。而对于使用寿命较短的建筑物，可以考虑进行维修和升级改造，以延长使用年限。

1.3 建筑物对环境的影响

建筑物的拆除会对周围环境产生一定影响，如建筑物与其他建筑的距离、建筑物位置、周边环境等，都是影响建筑物是否适合进行拆除的重要因素。

二、经济因素

2.1 建筑物的经济效益

建筑物的经济效益是决定性因素之一，因为一家公司需要拆除一个生产不再盈利的大型厂房来提升整体经济效益。

2.2 建筑物的收益

经常拆除建筑物的企业或拆除后需重新建造建筑物的企业，会在损失建筑物收益的同时，获得节省维修成本、改进建筑性能等收益。

2.3 拆除造成的环境污染

拆除建筑物会产生一定的环境污染，如油漆、清洁药剂及建筑材料等，这会增加环境治理成本。因此，在决策中将环境治理成本作为考虑的因素之一是有必要的。

三、安全因素

3.1 现有设施的使用

在现有设施运营期间，拆除该设施可能会影响设施的使用，增加设施停产时间及维护成本，有必要综合考虑设施使用效益及拆除费用。

3.2 建筑物结构的稳定性

在拆除建筑物之前，建筑物必须检查仔细。如果建筑物结构不稳定，拆除过程极易造成危险，有必要对建筑物进行强制维护或改造工程，进一步确定建筑物是否适合拆除。

3.3 建筑物拆除技术

选择合适的拆除技术可以减少拆除过程中的危险，同时确保拆除质量和速度。例如在巴洛仕集团化工厂中，采用了不动火的水刀切割拆除技术，大大减少了操作危险。

结论：

综上所述，建筑拆除是一个复杂的过程，必须综合考虑环境、经济、安全等多个因素后才能做出决定。即使建筑物严重老化，也应该寻找能够尽可能保护环境、经济和安全的必要条件，如果能满足这些条件，拆除才是正确和划算的选择。因此，在进行建筑物拆除之前，必须对它们进行仔细检查，并选择科学安全的拆除技术。在巴洛仕的集团化工厂拆除中，先进行了清洗置换，回收设备，做了污泥减量化，废液处理，拆除油罐及危废处理等前期工作，避免了环境污染和操作危险，保证了整个拆除过程的安全与效率，同时能有效节约能源资源和经济支出。 控制建筑物拆除时机，综合考虑所有因素对减少环境污染，降低能量消耗，保护生态系统都会产生积极而正面的影响。大家需要追求的是适量的拆除，用最少的时间和损失来实现最大的经济、社会和环境效益。