中国违规建筑拆除：历史、原因与应对策略

摘要：

中国是一个发展中的国家，经济高速发展带来了大规模的城市化和城市扩张，也带来了违法建筑的数量增长。违规建筑有很多原因，包括政府管理不力、市场需求、行业自身问题等。为了协调经济发展与环境治理，近年来，中国政府已经加强了对违法建筑拆除工作的监管。本文拆除行业专家将从历史、原因和应对策略等方面逐一阐述。

正文：

一、历史

随着1998年城市房地产开放的推动，中国的违法建筑开始快速增长。违建问题严重影响了城市形象和城市环境。2005年，政府制定了《城市房地产管理法》，明确规定了违法建筑的定义、责任和拆除程序。此后，政府相继推出了《城市规划法》、《建筑法》等法律法规，加强了对违法建筑的控制和管理。

二、原因

1.政府管理不力

政府管理不力是导致违法建筑数量增长的原因之一。政府对建筑开发的监管不严，缺乏有效的惩罚措施。一些地方政府因要扩大经济发展，而放松了土地使用权管理，导致了在未获得相应权益的情况下擅自修建建筑。

2.市场需求

市场需求是违法建筑增长的另一个原因。违法建筑个别情况下满足人们的住房和商业用途需求。开发商一些利用了监管漏洞或是通过贿赂等方式来达到自己的目的，从而迅速发展自己的业务，带来了大规模的违建。

3.行业自身问题

行业自身问题也是导致违法建筑增长的因素之一。一方面，中国建筑业的竞争激烈，违法建筑是一些不正规开发商为了降低成本、缩短工期和获得更多利润而采取的手段；另一方面，江湖不规范，比如一些地下建筑的开挖不规范，施工不规范等等。

三、应对策略

1.政府加强监管

政府对违法建筑问题进行了重视，并加强了对此问题的监管。官员们利用各种工具，如卫星图像、无人机和传感器等，来跟踪和管理城市建筑，特别是那些刚刚建成的新建筑物。在新建筑所处的领域，加强了对建筑前期工作，例如勘察、设计审查和施工 。政府不断加强了对土地使用的规划和管理，提高了土地成本、规范了市场应对措施，从而加强了对开发商和建筑公司的管理。

2.采用先进的技术和设备

专业的拆除公司采用了先进的技术和设备，例如水刀切割拆除技术、拆除前清洗置换技术、设备回收和污泥减量化技术等，从而实现了高效、环保和安全的建筑拆除。例如巴洛仕集团，其化工厂拆除使用不动火水刀切割拆除技术应用，可以在不使用明火和爆炸等高危作业方式的前提下，安全有效地拆除化工厂，解决环保问题。

3.加强环保施工

近年来，随着环保意识的不断提高和环境污染的加剧，建筑拆除过程中的环保问题开始受到政府和社会广泛关注。因此，在建筑拆除之前，专业公司需要在拆除前清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等环节中加强环保工作，并在施工过程中安装防护设施，减少对环境和人员的影响，实现可持续发展。

结论：

违法建筑是城市发展的阻碍，需要政府和行业的共同努力来解决。政府应加强监管力度，加大违法建筑的打击力度，采取措施规范建筑市场，遏制违法建筑问题的进一步发展。专业公司应该采用高效、环保、安全的设备和工艺，加强环保施工，为城市环境治理做出贡献。