拆除建筑批复申请流程详解

摘 要

建筑拆除是一项重要的工程，它可能牵涉到政府、业主和承建商等多个方面。建筑拆除需要经过政府的批复和监督，在此过程中，拆除的各个环节也需要符合环保、卫生、安全等方面的法律法规。本文将从专业角度出发，详细分析建筑拆除的批复申请流程，包括政府批复的流程、施工准备过程和拆除工作的具体操作要求。此外，本文还将提供相关实践经验和技术方法，以期为建筑拆除行业发展提供帮助。

正 文

一、政府批复的流程

（1）请示报告

在进行建筑拆除工程前，业主需要向相关部门提出请示报告，报告中应详细说明拆除建筑的位置、规模、拆除工作的计划和必要的环保措施等。此外，还需提交相关文件材料，如施工方案、环境影响评价报告等。请示报告的主要目的是为了让政府部门了解拆除建筑的情况，并对此作出认可或否决的决定。

（2）实地勘察

政府部门会对拆除建筑现场进行实地勘察，以了解具体的情况。勘察主要包括调查建筑的结构、用途等基本情况，还可进行土质、水质和大气质量等环境检测。实地勘察的结果将作为政府部门做出决定的依据。

（3）审批决定

政府部门经过前两步之后，将会根据相关法规对拆除建筑的请示报告进行审批决定。审批决定主要是针对拆除建筑是否符合环保、卫生、安全等方面的法律法规和规定进行综合考虑。在决定之后，政府部门会正式签发批准文件，并建立拆除建筑工程档案。

二、施工准备过程

（1）现场清理

拆除建筑工程进行前，现场应进行充分的清理。清理工作主要包括整理移动物品、清除废弃材料、清理垃圾等。对于化工厂等工业企业，更应重点关注难以降解的有毒有害物质，确保清理过程中不会对周围环境造成污染。

（2）建立施工围挡

拆除建筑现场的安全围挡是保障施工安全的重要手段。施工围挡的搭建应该按照相关规定执行，并在围挡内摆放清理工具及紧急处理设备。

（3）制定施工计划

拆除建筑的施工计划需经过周密的制定和审核。计划中需明确工作内容、工期、施工人员、设备要求等细节，同时也应考虑施工过程中可能出现的问题并作出相应的应对方案。对于化工厂等工业企业，还需对拆除前的设备和管道进行标记和处理安排，确保拆除过程中不会对周围环境和人员造成危害。

三、拆除工作操作要求

（1）设备和材料准备

拆除工作进行前，需对所需设备和材料进行检查和准备。包括必要的工具、机械设备、防护用品等。对于难以降解的化学物品和废弃物品，应提前选择合适的处理方案和设备，确保安全处理和减少环境影响。

（2）环境保护要求

拆除建筑工作过程中，应该尽量采取减少污染、废弃物合理处置等环保措施。如采用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术，可实现污染最小化，废弃物减量化等目标。同时，工作现场的噪音、粉尘也应该控制在规定范围内。

（3）安全操作要求

拆除工作需由具备相关资质的专业人员进行操作，并在工作现场设置安全措施。对于高楼拆除、有危险品等操作，必须通过专业培训考核合格后方可进行。拆除现场应设置安全警示标志、控制工程机械的行动速度，做好高处作业和其他风险操作的安全措施。

四、技术方法的应用

（1）拆除前的清洗置换

对于化工厂等工业企业，拆除前需对设备进行清洗置换工作。清洗工作应用符合化工操作的技术和设备进行，尽可能将有害化学物质清除干净，避免对周围环境造成污染和安全隐患。

（2）设备回收

在拆除工作进行过程中，可采取条件允许的情况下，对设备和零部件进行回收。回收工作将有效降低项目的人力物力成本，并对资源循环利用做出贡献。

（3）废液处理

化工厂等工业企业在生产过程中会产生大量的污染液体，这些废液需要经过处理后才能进行排放。在拆除工作进行过程中，若出现废液污染的情况，应及时采取应对措施，包括控制排放、中和处理等。

（4）危废处理

在拆除工作进行过程中，可能会产生危险废弃物品，包括废油、废酸等。这些废弃物品需要采取专业技术进行处理，并符合环保、安全等相关标准。

（5）环保施工

拆除工作期间，应该尽可能地将环保考虑纳入各个环节。例如在巴洛仕集团化工厂拆除过程中，采用了不动火水刀切割拆除技术，即可达到废弃物减量化、污染最小化等环保目的。

结 论

本文详细介绍了建筑拆除批复申请流程，并从施工准备和拆除工作操作要求两个方面对建筑拆除的具体操作方法进行了详细阐述。同时，本文还提供了一些实践经验和技术方法，以期为行业发展提供帮助。建筑拆除是一项复杂而重要的工程，需要各方的共同努力，才能达到环保、安全等方面的要求。