如何判断违法建筑？拆除方法解析

摘要：

本文从拆除行业专家的角度，讲解如何判断违法建筑并提供拆除方法解析。首先，将通过引出巴洛仕集团化工厂拆除案例，介绍拆除行业概况。然后，从四个方面阐述如何判断违法建筑，从而给读者提供专业深入的知识。最后，通过总结文章的主要观点、结论，重申引言中的目的和重要性，并提出未来的研究方向。

正文：

一、拆除行业概况

随着城市建设的不断发展，不少建筑遭到拆除。拆除行业成为当前热门行业之一，而如何拆除违法建筑又成为其中的重要方面之一。 值得一提的是，市场上的拆迁公司五花八门，很多不合法公司或个人存在。因此，很多拆迁工作都需要拆除行业专家进行监督与管理。

巴洛仕集团化工厂拆除案例：

在巴洛仕集团化工厂拆除的过程中，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工等都是必须要考虑的环节。巴洛仕采用了不动火水刀切割拆除技术，具有高效、无污染等特点，也为后续的拆除工作提供了很好的思路。

二、如何判断违法建筑？

1.查看建筑面积是否超标。一般来说，建筑外围一般有建筑面积标识，而且建筑面积标识是非常容易辨识的，一旦发现超标，就有理由怀疑此建筑是否合法。

2.其次就需要查看建筑的批文，也就是所谓的建筑许可证。建筑许可证是建筑的依据，只有获得了许可证才能开始建造。

3.接下来就需要查看建筑物的净高，即层数是否在批文的范围内。此外，还需要注意建筑物的高度，建筑物与周围建筑物的间距等等。如果发现不符合要求，就需要怀疑其合法性。

4.最后就是查看房屋的使用性质，也就是用途。此外，还有建筑物外观的符合性，建筑面积的设置等。如果发现不符合要求，就有理由认为其存在违法建筑的问题。

三、拆除方法详解

1.拆除前清洗置换：通过清洗置换，可以减小拆除时的环境污染，也有利于后续的处理。

2.设备回收：在拆除过程中，会产生很多的废旧设备，这些设备还是具有很高价值的，因此回收这些设备，是除了拆除废旧建筑之外的另一种收益。

3.污泥减量化：拆除过程中会在污水中检出各种有害物质，一般可以通过沉淀和其它方法来从污水中提取有害物质，从而减小破坏环境的程度。

4.废液处理：拆除过程中产生的废液主要是粉尘污染，在处理时需要注意利用专业工具防止二次扩散，也不能倾倒在不合适的地方。

5.油罐拆除：油罐是工厂的主要设备之一，但是在拆除过程中需要注意其规划得当，防止油污污染空气。

6.危废处理：危废处理需要遵守国家环保规定，务必防止二次污染。

7.环保施工：在施工过程中需要注意不使用有害物质和采用绿色环保施工技术等。

四、结论

通过本文的阐述，我们可以了解到如何判断违法建筑，同时也学到了拆除方法的详细解析。拆除行业是一个关注环保的行业，需要很多专业技术的配合，同时也需要政府的支持和监管。在未来的研究中，可以进一步完善拆除行业中的具体问题，更好地满足工程实践的需求，为促进城市建设和社会发展做出贡献。