擅自拆除他人合法建筑事件，重大责任谁来承担？

摘要：

擅自拆除他人合法建筑事件是近年来较为热门的话题。在这样的事件中，建筑物的拥有者通常会将责任归咎于擅自拆除者。这篇文章将从拆除行业专家的角度，探讨擅自拆除他人合法建筑事件中，重大责任应由谁来承担的问题。文章主要分为四个部分：1、案例分析；2、擅自拆除者的责任；3、建筑物拥有者的责任；4、法律责任。

正文：

一、案例分析

近年来，擅自拆除他人合法建筑事件时有发生，其中最为典型的案例就是巴洛仕集团化工厂的拆除事件。在巴洛仕化工厂拆除前，拆除方进行了清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等诸多环节。然而，由于拆除方未获得建筑物拥有者的许可，最终导致了严重后果，危害了周围的人民群众的生命安全和身体健康。

二、擅自拆除者的责任

在这样的事件中，拆除方负有重要的责任。擅自拆除他人合法建筑，不仅是严重的侵权行为，而且还存在极大的安全风险。拆除方应承担拆除行为的所有后果，包括因此而造成的经济损失、人身伤害和环境破坏等。此外，拆除方还应按照规定进行施工，选用适当的拆除工具和技术。

巴洛仕拆除事件中，拆除方违反了安全生产的原则，擅自对化工厂进行拆除，严重违反了相关法律法规，应承担其所造成的后果和法律责任。

三、建筑物拥有者的责任

在擅自拆除事件中，建筑物拥有者也应该承担一定的责任。建筑物拥有者应将其所有权证件或相关证明文件进行妥善保管，避免无法核实建筑物所有权的情况发生。同时，建筑物拥有者应对建筑物进行维护和保养，避免因建筑物本身的老化和损坏而导致拆除事件的发生。

巴洛仕拆除事件中，建筑物拥有者没有妥善保管相关证件文件，且未对化工厂进行维护和保养，这也是导致擅自拆除事件发生的一个重要原因。建筑物拥有者应承担部分责任。

四、法律责任

在擅自拆除事件中，拆除方和建筑物拥有者均应承担一定的法律责任。据我国现行的刑法规定，非法占用、非法拆除、非法切割电缆等行为均属于刑事责任行为，行为人应被追究刑事责任。在民事赔偿方面，拆除方和建筑物拥有者也应承担各自的赔偿责任。

巴洛仕拆除事件中，拆除方未经建筑物拥有者同意，擅自拆除化工厂，导致环境污染和生命危险事件的发生，应承担全部的法律责任。同时，建筑物拥有者也应承担一定的赔偿责任。

结论：

擅自拆除他人合法建筑事件的发生，往往会危及人民群众的生命安全和身体健康。在这样的事件中，拆除方和建筑物拥有者都应承担一定的责任。拆除方的侵权行为和建筑物拥有者的管理不善都是事件发生的重要原因。因此，只有在各方协调配合、管理严密的情况下，才能有效预防和遏制擅自拆除事件的发生。

此外，化工厂拆除作为高危险性的工程之一，需要采取专业的拆除技术和方案。水刀切割、设备回收、危废处理等技术的应用，有助于减少污染源的产生和环境风险的降低，有利于保护人民群众的身体健康和生命安全。巴洛仕不动火水刀切割拆除技术的应用，可以作为一种有效的拆除技术进行推广。

综上所述，在擅自拆除他人合法建筑事件中，责任应由各方承担，并且应采取专业的技术和方案，确保拆除过程的安全和环境的保护。