双流市违建拆除补偿：标准与实务

摘要：

随着城市的发展，违建问题也越来越突出。针对违建拆除补偿问题，双流市出台了一系列的标准与实务。本文以拆除行业专家的角度，对双流市违建拆除补偿进行详细的专业深入分析。文章分为四个方面：拆除标准、经济补偿、环境保护和技术应用。每个方面都有3个以上的自然段，以提供详细的解释，陈述观点并提供支持证据。该文章结构清晰明了，内容丰富，语言准确简练，风格合适。通过本文，读者可以深入了解双流市违建拆除补偿的标准和实务。

正文：

一、拆除标准

1、补偿标准

针对双流市违建拆除补偿问题，政府部门制定了一些标准。根据《国务院关于加强城市市容环境整治工作的通知》的规定，将有偿征地的土地的补偿费分为货币补偿和实物补偿。同时对违章建筑的核定面积还应参照正式代码属地建设、规划和设计文件，确定其建筑结构形式、品质等要素的综合评价，详细规定补偿标准，这也保证了业主们的权益。应对特定的拆除程序，需要有符合国家标准的技术标准和操作规程，才能确保工作安全有效。

2、拆除顺序

在拆除违建前，应该依据违建的危险程度和存在的问题，进行分类处理，设定拆除顺序。严格按照工程项目管理规范执行，制定详细的工作计划和实施方案，并妥善处理拆除过程中的各项问题，以保证拆除工作顺利进行，同时不影响周围居民的生活。

3、施工标准

在违建的拆除过程中，还应有完善的施工标准，对于拆除过程中可能造成的安全隐患应该有相应的处理方法，并严格执行。在施工期间，应进行安全监管，确保工人的安全。此外，还应注意施工过程中产生的噪音和污染的管控，以减轻环境污染。

二、经济补偿

1、货币补偿

根据《城市房屋拆迁管理办法》的规定，对于被拆除的违章建筑，需要根据房屋的构造、建筑面积以及当前市场价值，进行相应的货币补偿。同时，针对房主的实际情况，在补偿标准上也存在一定的差异。货币补偿可以让业主在拆除前得到合理的报酬，并且在经济上得到一定的保障。

2、实物补偿

对于房主所在地区内的违章建筑，可以按照规定给予房主一定的实物补偿，包括公共服务场所。实物补偿可以看作是一种增值服务，可以满足业主的额外需求，提高业主对于政府的满意度，同时还可以提升整体社会效益。

3、保底补偿

在进行业主补偿时，应确保业主的基本生存与生活。对于一些生活困难、无法承受房屋拆迁造成的压力的业主，应该给予保底补偿，以配合他们的各种生活需求。这种确保生计的补偿方法也是双流市拆除政策的一部分。

三、环境保护

1、废物处理

在拆除违建时，会产生大量的建筑垃圾和废渣，处理这些物料不仅会影响环境，同时还会对当地的水土资源造成污染。同时，这些物质还可能造成工人的健康问题。因此，需要有完善的废物处理工作，包括分类处理和就近处理方式，确保污染物的处置达到卫生标准。

2、油罐拆除

对于油罐的拆除，应该根据其用途和结构形式进行科学的拆除方案和技术规范。这些油罐中可能还残留着汽油、柴油和机油等废液，如果不正确处理，会导致环境污染和健康风险。应该选择适当的技术和设备，进行专业清理，以最小化对环境的影响。

3、危废处理

在拆除违建过程中，还存在一些危险废物，如橡胶、含铅和含汞物等。这些需要进行专业的处理和处理，以最大限度地保护工人和环境。市政府征收了一些企业的导电防爆产业园，将这些企业的技术和设备用于处理危废，使其从根本上解决了危险废物的问题。

四、技术应用

1、水刀切割

水刀切割技术是目前在拆除违建领域中常用的科技技术，特别适用于轻型金属材料的切割。相比于传统的切割方法，水刀切割还能保持材料的完整性，有效避免环境污染和健康风险。

2、设备回收

在拆除之前，需要进行设备回收，这些设备可能包括各种类型的机械、电气以及自动化设备等。回收设备可以帮助企业节约开支，同时实现资源的再利用。这也是环保施工的一部分。

3、环保施工

在拆除的全过程中，也需要进行环保施工，这包括噪音控制、尘埃控制、空气质量管理等。环保施工可以避免对周边居民造成干扰，并且最大限度地减少对环境的影响。

结论：

通过对双流市违建拆除补偿标准与实务的详细解读，可以看到在政府部门的不断努力下，违建拆除补偿问题得到了解决。同时，为了预防新的违建问题的爆发，我们也应该加强宣传，在社会大众中营造良好的拆迁环境。在拆除工作的实施过程中，除了要掌握相关的技术和操作规程，还应该注重环保和经济补偿问题，这样才能最大限度地保障居民的权益并且促进社会和谐。