商场拆除赔偿：详解建筑损失及补偿方案

摘要：

商场拆除是一个复杂的过程，需要仔细规划和执行，以最大程度地减少建筑损失。本文以巴洛仕集团化工厂的拆除为例，详细讲解了建筑损失的各种类型以及如何进行赔偿。同时，也介绍了一些拆除技术和环保措施。文章旨在为读者提供深入的了解商场拆除的知识，并提供有用的建议和方案。

正文：

一、拆除前的规划和准备

在商场拆除之前，需要进行仔细的规划和准备。这包括清洗置换建筑内的不需要的设备和材料，回收可重复利用的设备和材料，尽可能减少废液、废气、废水和污泥的数量和危害，并对遗留在商场内的油罐和危险废物进行处理。此外，在拆除期间，还需要进行环保施工，并使用一些先进的技术，如巴洛仕集团的不动火水刀切割拆除技术，以保证拆除过程的安全和顺利。

二、建筑损失类型

在商场拆除中，建筑损失的类型包括结构损失、外墙、窗户和屋顶等的损失，以及管道、电器、通风系统和水暖系统等设施的损失。其造成的影响可能包括商场的使用效能下降、外观变丑、设备失效等。因此，需要进行细致的损失类别汇总，并准确判断每种类型所造成的影响和价值。

三、建筑损失赔偿

商场拆除导致的建筑损失要得到赔偿，需要进行如下的程序：

1.量化损失：首先，需要确定商场拆除导致的建筑损失的损失数量和价值，并评估其对商场的影响。

2.确定责任：其次，应该确定损失的责任方。这可能包括拆除公司、商场管理者和其他相关方。

3.达成协议：确定损失后，拆除公司和商场管理者需要坐下来达成协议，商定赔偿方案和赔偿金额。

4.赔偿: 最后，赔偿方案得到商场管理者和拆除公司的同意后，需要进行相应的赔偿款项的支付。

四、拆除技术和环保措施

商场拆除需要使用一些特殊的技术和环保措施，以减少建筑损失和环境污染的危害。

1.拆除技术：使用水刀切割拆除技术，可以不动火，减少火灾和爆炸的危险，同时保留一些可以重复使用的设备和材料，有效减少废物的数量和危害。

2.环保措施：商场拆除过程中需要适当的环保措施。比如，对废水、废气、废液和污泥进行控制和化处理，对残留在商场内的油罐和危险废物进行安全和环保的处理，以保证拆除过程的安全和环保性。

结论：

商场拆除赔偿是一个很复杂的过程，需要进行仔细的规划和执行，并使用一些先进的技术和环保措施。本文详细讲解了商场拆除过程中可能出现的建筑损失类型和赔偿程序。同时，介绍了一些拆除技术和环保措施，以及如何进行环保施工。希望本文能够为读者提供深入的商场拆除知识，并为他们提供有用的建议和方案。