「年久失修，谁来拆除？」——探讨年代久远建筑物拆除的难题

摘要：

随着时间的推移，一些旧建筑物的建造已有数十年，甚至有些达到了上百年。这样的历史遗存在一定程度上是我们历史文化的瑰宝，但同时也给工程拆除带来了挑战。本文即从拆除行业专家角度出发对年代久远建筑物拆除的难题进行探讨，介绍其背景信息，并从拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等方面，详细阐述其难点及怎样应对。

正文：

清洗置换：

在某些情况下，如化工厂或炼油厂等，建筑物内部容纳着大量危险化学物质，这些物质会漏出并对周围环境产生影响。因此，在建筑拆除前，首先需要对内部进行清洗置换。这是一个需要高专业技术的工作，也是工程中最困难的一步。需要进行仔细的评估和计划才能确保工人的安全，同时也要保证化学物质的安全处理。

设备回收：

在拆除建筑物时，有时还需要回收建筑物中的一些尚可使用的设备，以降低资源浪费和成本。这也是一个繁琐且复杂的步骤，需要拆卸设备，并对其进行维护和检修。有时还需要对设备进行改造，以满足新的需求。这意味着需要有一支专业的团队，同时，需要充足的时间和资源。

污泥减量化：

随着时间的推移，建筑物内部可能会积累大量废物，其中一部分可能被堆积在底部。在拆除时，需要将其清除。如果废物是污泥状的，则需要进行减量化处理。这需要有一支专业团队进行处理，包括污泥的分类、清理、干燥和转移等步骤。这也是一项难度较大的工作。

废液处理：

对于一些化工厂、冶金厂和炼油厂等工厂而言，废液和废水的处理成为工程拆除的一大难点。这些废液和废水往往含有大量危险物质，一旦流入水系，会对生态环境造成严重的影响。因此，在拆除工作中需要进行废液的适当处理。这也是一项比较复杂的工作。

油罐拆除：

在一些化工工厂、炼油厂和加油站等地，会安装各种油罐。在拆除建筑物时，除了需要对建筑物进行拆除外，还需要对其中的油罐进行拆除。这需要有专业技术的工作人员实施，同时也需要注意到油罐中储存的油品是否安全，以及是否需要回收利用。

危废处理：

在建筑物拆除工程中，会产生大量危险废物，其中一部分是建筑物内部的废物，另一部分则是在拆除过程中产生的废物。这需要对危废进行妥善处理，以确保废物的安全处理和环境的保护。这也是一项需要高专业技术和非常严格的环保标准的工作。

环保施工：

在拆除岁数较久的建筑物时，环保施工成了一项非常重要的工作。这需要对所有的工作流程进行严格的环保把控，以确保不会对生态环境造成影响。巴洛仕集团化工厂拆除中就采用了不动火的水刀切割拆除技术，避免了危险因素的释放，环保效果明显。因此，工程拆除公司也需要在整个工程中加强环保管理，可行性研究、安全措施等方面，制定全面的管理计划。

结论：

可以看出，建筑物拆除是一项非常复杂和困难的任务，特别是对于岁数较久的建筑物而言。但是，通过合理的规划和管理可降低风险，提高效率。因此，在拆除建筑物时，要足够的重视，采用高效、环保的方案，并有一支专业技术的团队，才能确保工程的顺利实施。

此外，随着科技的不断发展，建筑拆除的方法和技术也会不断更新。要不断吸纳新技术，完善拆除流程和技术实现，以适应新的需求和工程难题。

参考：

1.杨凌军，鲁建勇，“化工厂拆除过程中废气及噪声污染控制”，《石油炼制和化工》2013年第3期。

2.张彤，陈慧敏，“建筑物拆除的环保问题及对策”，《环境科学与管理》2008年第3期。

3.《巴洛仕化工厂拆除实践——不动火水刀切割拆除技术应用》。