广州市违章建筑拆除与补偿政策解析

摘要：

随着城市化的发展，广州市的违章建筑问题日益凸显，对城市环境和市容市貌造成了一定的影响。因此，广州市政府也加大了违规建筑拆除力度，同时也出台了相关的补偿政策。本文从化工专家的角度出发，对广州市违章建筑拆除与补偿政策进行深入的分析。

正文：

一、政策背景

广州市政府多年来一直在推行“拆违建”政策，2019年，又出台了《广州市加快拆违建设生态城市三年行动计划（2019-2021年）》（以下简称《行动计划》），并指出要加强违规建筑拆除力度，同时规定了详细的补偿政策。

二、政策解读

1. 拆除范围：广州市政府规定，所有的未经批准的建筑都需要拆除，包括独立建筑、违规扩建、侵占道路等。

2. 拆除程序：拆除程序包括通知拆除、拆除前询问、拆除命令三个阶段。其中，在进行拆除前，拆除单位需要向业主发出拆除通知，并进行拆除前询问，确保所有权人是否同意拆除。

3. 补偿政策：根据《行动计划》，政府将提供房屋搬迁和租赁补贴，同时还将向业主提供经济赔偿。具体的补偿标准根据不同的情况而定。

4. 拆除的环保问题：拆除过程中需要时刻注意环保问题。特别是对于一些化工企业涉及的危险废物的处理，需要特别注意环保及安全问题。拆除过程中还需要开展清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等环保施工。

5. 技术手段：针对违章建筑拆除，越来越多的企业开始采用新技术，例如水刀切割拆除技术，避免了传统的爆破拆除方式给周边环境带来的噪音和灰尘污染问题。

三、拆除案例

以巴洛仕集团的化工厂拆除为例，巴洛仕集团是一家在化工行业拥有较长历史的企业，而其位于广州市的一座工厂在2018年被市政府列入了违法违规建筑名单。巴洛仕集团拆除工程组通过技术手段，建造了专业的拆除场所，运用了水刀切割拆除技术，对于工厂中的化工设备进行了拆除。在拆除的过程中，巴洛仕集团还采用了污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等环保施工，确保拆除过程中不会对周边环境产生任何不良影响。

四、结论

总之，广州市的违章建筑拆除与补偿政策是为了维护城市规划、提高城市品质、保护市民利益而制定的。政策本身具有积极的意义，同时也需要拆除单位和业主依法依规落实政策，并在拆除过程中充分考虑环保等问题。化工企业在进行拆除过程中，更是需要重视环保问题，积极采取措施降低拆除过程对环境的影响。