拆除高层违建：为何要把一层也拆除？

拆除高层违建：为何要把一层也拆除？

摘要：

在当前的城市建设过程中，为了追求利益最大化，一些开发商和房主建立高层违建，给城市的安全和环境带来了很大威胁。为了保证城市的安全和居民的健康，国家政府对此进行了一系列的严厉治理，其中包括拆除违建。然而，我们经常听到拆除高层违建时，由于某些原因，政府要求将整栋楼全部拆除，这引起了许多人的质疑。本文将从拆除行业专家的角度出发，详细阐述拆除高层违建为何要把一层也拆除的原因。

正文：

一、违建建筑的结构问题

高层违建建筑往往是在没有经过严格审批的情况下盖建的，由于违规的规划和设计、不合理的建筑结构，建筑可能存在安全隐患。在这种情况下，一旦需要拆除违建，仅仅拆除违建的部分会使楼房变得失衡、结构不稳定，容易造成整栋楼的崩塌。因此，在拆除高层违建时，往往需要一次性全部拆除，以确保楼房整体结构的稳定和安全。

巴洛仕集团化工厂拆除项目就是一个典型的例子。由于该工厂建筑存在很多缺陷，比如使用量大的化学品的储存问题、老化的设备带来的生产效率下降，成本增加等问题，工厂的运营已经不再可行。拆除工程突出的问题是建筑物地下结构堆积了大量的化学废渣和废水等危险物质，为此需要采取特殊的处理方式，使用不动火方法，利用高压水射流进行切割拆除，同时进行化工设备的清洗换代，一次性拆除，可以确保工厂整体结构的安全和稳定性。

二、使用情况不明确

违建建筑通常没有拿到使用证明，使用情况不明确，存在安全隐患。拆除高层违建时，需要考虑违建建筑的使用情况对整栋楼的影响。如果只拆除部分建筑，无法判断哪些部分可保持安全可靠。在这种情况下，需要对整个建筑进行拆除，以确保楼房不对居住人员和周围环境造成威胁。

三、公共安全问题

拆除高层违建不仅涉及到某个建筑物本身的问题，也涉及到对周围社区或公共设施的影响。在某些情况下，为了拆除违建，需要对周围的管道、电缆和其他设施进行拆除或更换，这不仅会带来很大的经济成本，也可能会造成公共设施的严重损坏，给周围居民造成很大的麻烦和危险。为了避免这种状况，需要一次性拆除整栋建筑物，以减少对周围设施和居民的影响。

巴洛仕集团化工厂拆除就是一个典型案例。该工厂位于市中心，周围环境复杂，设施齐全，对该地区的开发和维护有着重要的意义。因此，在拆除工艺的制定和执行时，需要考虑对周围区域和设施的影响，采取科学合理的拆除方案，在不影响周围居民正常生活和工作的同时完成拆除工作。

四、环保问题

在拆除高层违建时，需要考虑环保因素。随着国家环保法规的越来越严格，拆除建筑时需要处理拆除过程中产生的垃圾和废弃物。一次性拆除建筑，可以有效减少处理的废弃物量和对环境的污染。如果只拆除一部分建筑，需要对剩余建筑的环境影响进行评估，并采取必要的措施进行处理，这将大大增加拆除工程的工作量和成本。

巴洛仕集团化工厂拆除项目表明，拆除高层建筑对环保的影响很大，需要采取合适的措施进行保护。在拆除过程中，我们采用了污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等技术，充分考虑了环保因素的影响，确保了拆除工程的环保标准。

结论：

从上述4个方面可以看出，拆除高层违建，往往需要一次性拆除整栋楼。一次性拆除的举措可以有效地保证建筑的结构稳定和安全，同时可以减少对周围居民和环境的影响。巴洛仕集团化工厂的拆除过程也表明，为了确保拆除工程的安全和环保，需要一些先进的拆除技术，如水刀切割拆除技术，同时采取相应的污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等措施。

未来，我们需要继续加强对违建的管理和治理，从源头上消除违建现象的发生。同时，加强对环保和安全的关注，采用更加科学和技术先进的拆除工程，确保拆除过程对周围居民和环境的影响降到最低。