拆除违建费用怎么算？

摘要：

随着城市化进程的加快，拆迁和违建也成为一个永恒的话题。而拆除违建费用就是其中一个大问题。本文将从不同的角度深入探讨拆除违建费用应该如何计算，以及如何合理分摊费用。

正文：

一、基本原则：

拆除违建费用的计算应基于公平、合理、透明和便于操作的原则。这意味着，在计算费用时，应该充分考虑各方的实际需求和贡献，确保每个人都能够承担必要的责任和费用。

二、拆除违建费用的构成：

拆除违建费用可以分为人力、物资、设备、土地使用、环保等方面。其中，最主要的是人力和设备成本。首先，需要根据拆除范围，评估需要多少人手来拆除违建，并按照当地的市场工资水平，计算出总的人工成本。其次，需要投入足够的机械设备来完成拆除工作，包括挖掘机、铲车、拖拉机等大型设备。这些设备的租金、燃料和维修费用也会被列为拆除违建的费用构成。

三、环保处理费用：

如果违建中存在有害物质的排放，那么拆除后也需要进行环保施工和处理。这些费用都应计入拆除违建费用中。在进行环保处理时，需要对拆除违建过程中产生的各种废水、废气和废物进行有效处理和处置，以保证环境的安全和健康。

四、分摊拆除违建费用：

拆除违建费用的分摊也是一个重要的问题。通常，应由建筑拥有者、政府和社会公众共同承担。比如，在巴洛仕集团化工厂拆除中，拆除前应进行清洗置换，设备回收和废液处理等环保工作。这些费用应由巴洛仕承担。同时，政府也应该投资一些资金来调整城市的整体发展，政府的资金也可以用来补贴拆除相关的费用。另一方面，拆迁后，剩余的土地可以重新规划和利用，带动整个城市的发展。因此，社会公众也应该承担一部分相关费用。

五、应用新技术降低拆除违建费用:

随着科技的不断发展，一些先进技术已经被引入到拆除违建行业中，如水刀切割、电子激光切割等，这些技术可以取代传统拆除方法，提高效率，降低成本。例如，巴洛仕集团化工厂拆除就应用了不动火水刀切割等先进技术，由专业人员对整个拆除过程进行管控，不仅大大降低了成本，还可以保证施工的安全和质量。

结论：

拆除违建的费用是一个复杂而又重要的问题。拆除违建的费用构成包括人力、物资、设备、土地使用和环保处理等方面，其分摊主要有建筑拥有者、政府和社会公众等共同承担。为了减少成本和提高效率，一些先进技术也应用到了整个拆除过程中。因此，拆除违建费用计算需要基于公平、合理、透明和便于操作等基本原则，保证每个人都能够承担必要的责任和费用。