拆旧建新：原有建筑物拆除流程及注意事项

摘要：

本文旨在介绍拆旧建新中，原有建筑物拆除的流程及注意事项。拆除建筑物是一项艰巨的任务，需要进行周密的计划和专业的技术，以保证拆除工作的顺利进行。本文将从专业角度解析拆除流程的每个环节，并提供实用的建议和技术，旨在帮助读者更好地了解拆除工作，为今后的拆除项目提供参考。

正文：

一、策划阶段

1、确定拆除的目的和范围

在拆除建筑物前，必须先确定拆除的目的和范围。拆除的目的可能是为了改善城市面貌、进行城市更新，或是为了进行新的建筑项目。而拆除的范围包括建筑物的外墙、屋顶、结构、设备等部分。根据这些要求，拆除公司将根据拆除计划中所列的需要对建筑物进行拆除。

2、评估风险和可能的障碍

拆除建筑物是一项危险的任务，可能会涉及到许多风险和障碍。在进行拆除之前，需要进行详细的评估和规划，以确定可能会遇到的挑战和困难。这包括可能的安全问题、施工法规和环境风险等方面的考虑。

3、规划拆除过程和时间表

拆除建筑物需要遵循详细的程序和计划，与为拆除建筑物编制的程序相同。规划将涉及到开始日期和结束日期、施工程序、场地准备、人员配备等各方面。本过程能使拆除工作顺利进行，并最大程度地减少拆除期间的干扰和破坏。

二、准备工作

1、危险品的处理

在拆除建筑物之前，需要评估出危险品的现状，并采取相应的措施进行处理。对于含有危险品的建筑物，如化工厂、炼油厂等，需要进行清洗置换，消耗其余材料，将系统中存在的有毒物质转移至其他安全收集器中处理，消除危险因素。

2、设备回收

拆除建筑物本身可能带有大量的重要设备和器件。在进行拆除前，需要对这些设备进行回收处理。这些设备包括电气设备、管道、机械装置、变压器、变频器以及其他电子元件。在处理过程中，应确保设备的安全，并为其提供适当的储存和运输设施。

3、清除污泥

污泥具有高度的腐蚀性，可能对环境造成严重损害。因此，在拆除建筑物之前，必须清除其中的污泥。在处理过程中，需要使用适当的工具和方法，以确保完全地清除污泥，并且不会对环境产生不良影响。

4、废液处理

在生产过程中产生的废液需要进行正确的处理，以确保不会对环境造成伤害。在进行拆除建筑物之前，需要处理和处置所有废液。对废液的处理方式取决于废液的类型和数量。一旦废液被正确地处置，就可以进行拆除工作。

三、拆除阶段

1、油罐拆除

在进行建筑物拆除前，通常需要拆除其中的油罐。油罐通常都是由钢材制成，这种材料可以回收利用，因此，在拆除油罐的同时需要将其回收。油罐拆除过程中，需要注意与周围环境的交互作用。

2、物资回收

在建筑物拆除的过程中，可能会回收到有用的材料和部件。这些物资可以节约成本，降低废物量以及对环境的影响。对于能够回收的材料，拆除公司必须找到一个合适的收集点，并且用一些工具例如水刀切割技术将其分离出来。

3、危险废物处理

在拆除建筑物中可能存在的废物具有高度的危险性。对于这些危险废物的处理程序是必要的，以确保不会对环境造成任何伤害。危险废物的处理可以包括暴露于空气中和处理在危险废物场。在处理期间，必须遵循所有法规和标准。

四、环境保护

1、减少废物量

拆除建筑物的过程中，产生的废物可能会对环境造成负面影响。因此，在拆除建筑物之前，必须寻求减少废物量的方法。这可以包括回收有用的物资，打包废物，或是开展减量化的污泥处理。

2、污染控制

拆除建筑物的过程可能会影响环境质量。为了保护环境质量，在拆除过程中，必须采取适当的措施进行环境保护。这可以包括在处理危险废物时采用分离和储存方法，以及采用盖压技术，以避免废弃物出现在公共区域，可能对居民健康造成威胁。

3、低碳环保施工

为防止环境污染，巴洛仕集团化工厂拆除采用了低碳环保施工方式。在拆除过程中，巴洛仕公司没有使用火焰进行拆卸，而是采用了水刀切割技术，实现了无公害拆除，减少了环境污染。

结论：

拆旧建新是一项复杂的任务，需要充分的准备和专业技术。在进行建筑物拆除之前，需要进行详细的计划和准备，以确保拆除能够安全、高效地进行。本文介绍了建筑物拆除的流程和注意事项，并提供了一些实用的建议和技术。通过这些方法，在进行建筑物拆除的同时可以保障环境质量，最大化地减少拆除过程对环境的影响。在未来的建筑物拆除过程中，拆除公司必须严格遵照这些方法来进行建筑物拆除，以实现最佳效果，保护环境。