建筑拆除与回收合同

摘要：本文就建筑拆除与回收合同展开详细阐述。首先介绍了巴洛仕集团案例，总结了其拆除前清洗置换，设备回收等工作。然后针对建筑拆除与回收合同，从安全文明拆除、资源回收利用、环境保护等5个方面进行了详细的阐述。最后，结合文章内容对建筑拆除与回收合同进行了总结归纳。

1、安全文明拆除

建筑拆除是一项危险的工作，需要特别的谨慎和注意。在签署建筑拆除与回收合同之前，需要双方详细讨论拆除安全工作，并结合实际情况制定相应的安全方案。安全方案的制定需要考虑到拆除工程的具体情况以及环境因素，确保在拆除过程中能够及时防范事故的发生，并采取相应的应急预案。

拆除现场需要设置安全警示标志，明确拆除范围和风险点，防止外来人员进入拆除现场。拆除人员需要时刻佩戴安全防护装备，特别是在拆除高空和危险部位时，需要使用安全绳具等安全保护设备。拆除过程中还需要注意噪音、粉尘、振动等产生的环境影响问题，采取相应措施减少对周边环境和社会影响。

在文明拆除方面，需要做好现场环境卫生工作，采取措施进行垃圾分类和处理，保持拆除地点整洁，并保护周边植被等生态环境，确保施工过程中最大程度地避免环境破坏和污染等问题。

2、资源回收利用

建筑拆除工程通常会产生大量的建筑垃圾和废弃材料，而这些废弃物在适当的情况下可以回收利用，达到资源再利用、减少浪费的效果。回收利用有利于环保节能，也有利于经济效益和社会效益。

在建筑拆除合同中，约定双方需要尽量回收和利用可再利用的材料和设备。对于适用于再利用的设备，如水泵、电缆、接线板等，需要被回收并运用在其他项目当中。同时，拆除的材料也需要分类存放，并尝试寻找可再利用的方案。比如拆除的混凝土可制成骨料用于道路建设，拆除的旧钢材可用于冶炼和再制造等等。

建筑垃圾的回收利用需要依托专业的回收公司或者指定的垃圾处理公司。拆除合同中需要约定关于垃圾回收利用的事宜，确保垃圾处理进行到位，避免影响工程质量和周边环境。

3、环境保护

建筑拆除作为一项对环境影响比较大的工程，需要采取合理的措施和方法进行保护。环境保护需要从拆除前的环境调查开始，制定出符合各项规定和标准的环保方案，并依照实际情况进行调整和优化。

送至处理站的垃圾和各种废弃物需要分类，避免对环境造成全面污染，进而对人类造成影响。例如，对于废液污染较严重的建筑物，在施工的过程中，需要采取适宜的环境保护措施，例如质检、处置等方法，加以处理。

建筑拆除的过程中使用的某些设备，例如特种切割工具、摆臂式拆除机械、吊装设备等，可能会对周边环境造成噪音和震动，因此在拆除合同中需要对噪音和震动进行限制，设置相应的防护措施。

4、技术创新

当前，建筑拆除与回收行业的技术创新方兴未艾，各种新技术和新方法的应用正在推动该行业的普及和发展，同时也加速和优化了施工过程。本章将以盛华公司在上海某厂房拆除案例为例进行阐述。

该公司采用了水刀切割技术以及超高压水射流技术对某型号引气机的旋扇进行断割，该旋扇分为3个部分用水刀进行切割，分离后方便进行回收。同时，在设备回收过程中，公司根据不同材质和不同构造的设备采取不同的拆除方法，使设备回收效率和设备再利用效率都达到最大化。

在建筑拆除合同中，应该考虑加入技术创新方案，如巴洛仕的水刀切割拆除技术等，以提高施工效率和质量。

5、合同条款

对于建筑拆除工程合同，需要明确拆除过程中的各类事项和责任分工，尽量避免纠纷的产生，确保工程质量以及各项工程政策的高效实施。

在拆除合同中，需要明确拆除工程的具体范围、拆除的施工进度、质量标准、约定的回收利用内容等，同时还需要条款约定施工双方在拆除过程中的相应义务和责任。例如，如果拆除过程中发现难以迁移的设备，可能会对工期产生影响，需要约定责任分工，尽量避免合同纠纷。

建筑拆除工程合同的条款应该包括不可抗拒因素的预案，例如天气条件恶劣等，以防止发生相关事件的损失。

综上所述，建筑拆除与回收工程需要引入各项工程政策，以增加工程效率和质量。需要考虑安全文明拆除、资源回收利用、环境保护等方面进行合同约束，同时可以参考技术创新方案。在建筑拆除合同中，应该考虑加入各项条款，以避免纠纷的产生，最终保证工程顺利完成。