拆迁工程管理实务：策略、技巧与案例分析

摘要：本文主要介绍了拆迁工程管理实务：策略、技巧与案例分析，其中包括巴洛仕集团化工拆除一站式服务，拆除前清洗置换，化工拆除，设备回收，残留危化品处理，废液处理，危废处理，土壤修复等服务，为读者提供了有关拆迁工程管理的背景信息。

一、项目前期规划

拆迁项目前期规划是整个拆迁工程的第一步，其目的是明确工程的整体进度和任务目标，规划工程的总体布局，分析工程的各个环节，确立工程应遵循的原则和方针，并确定工程实施的总体思路。

1、明确工程的总体目标

在项目前期规划中，要明确工程的总体目标，包括工程的使用性质、总体进度、总投资等。这个目标将会指导整个项目的进展，因此需要仔细考虑，并对其进行深入研究。同时，目标的实现需基于实际情况进行风险评估，确保项目顺利推进。

2、确定工程总体思路

在规划项目前期，需要着重考虑项目的总体思路，包括工程进度、合理的施工方案和合适的施工模式。在确定总体思路的过程中，需要详细分析拆迁工程的场地环境和特殊要求，并进行实际可行性研究，确立工程实施的核心内容。

3、风险评估

在进行项目规划的过程中，风险的考虑也至关重要。针对性地评估风险，考虑风险带来的可能影响，并分析项目实施过程中可能出现的问题。如果不能保证风险的可控，就需要重新响应项目核心目标的调整。

二、拆迁资金筹措方案

拆迁工程所有的费用都是非常庞大的，需要有合适的筹措方式，才能确保拆迁工程无后顾之忧。这个过程具体包括：

1、预算设计

在工程确认之后，由甲方、乙方等单位联合组成专业负责预算编制的组织。这一负责团队需要精确地预估每一个环节的费用，并给出合理预算，避免造成资源的浪费，确保工程质量和投资回报率。

2、经费筹措

在拆迁经费的筹措中，要充分利用市场渠道，整合社会资源，以保障资金需求。可以向固定银行申请贷款，或者利用股权融资等方式筹措资金，确保完成整个工程的资金充足。

3、经费监管

对于整个拆迁工程的所有经费，应该有专人进行专业监管，并对工程过程中出现的任何费用问题进行及时的补救。此外，也应该有多级审核机制，保证经费使用符合预算，并减少经费浪费。

三、工程现场安全管理

拆迁工程有着非常高的施工难度和危险性，因此，工程现场的安全管理至关重要。

1、规范行为标准

在工程现场，应该制定规范的行为标准，并让工程人员知晓和遵守这些行为标准。同时，需要在工程现场设置标准警示标识，提醒工程人员注意安全，协助防止事故的发生。

2、特殊施工防范措施

在拆迁工程中，还存在许多非常危险的环境和设备，为了保证工程人员的安全，需要针对不同的场景和风险制订不同的防范措施。例如，要求工人须佩戴安全防护带，面罩等防护设备，以及设置出入口检查和岗位巡查等措施来规范现场的安全管理。

3、事故应急预案

为了在发生事故时及时处置，需要制定事故应急预案。预案应包括人员和财产的保护，应急预警方法和步骤，各级部门职责，救援流程等相关内容。

四、拆迁工程环境保护工作

拆迁工程环境保护工作是现如今亟待解决的问题。如果不加重视，将会对环境造成严重损害。

1、危险废物处理

工程人员应该根据废物的环境影响程度和化学成分等特征将其归类并妥善处理。对于有害废物也需要妥善处理，例如重金属、危险废品等。

2、土壤处理

拆迁过程中所造成的地质难题需要逐一处理。其中最严重的部分是由于化工行业的工业品排放，造成了土壤污染。为此，工程人员需要制定适当的处理方案，例如采用生物修复等工法进行地区环境恢复作业。

3、废气处理

随着拆迁工程的不断推进，将产生大量有害气体，可能华南社会造成环境污染。因此，应对这些废气进行妥当地深度处理，例如脱除装置、而废气处置设备等。

五、故障维修保养

在拆迁过程中，可能会出现一些故障和问题，必须及时解决。因此，工程人员需要进行严格的维修保养工作，保证项目顺畅推进。

1、及时检查设备

在拆迁过程中，设备的出现问题将会导致整个工程受阻，因此需要做到定期检查设备，及时发现故障和问题。

2、维修保养

一旦发现故障和问题，工程人员需要及时进行维修保养，尽可能快地将设备修复，保证项目正常运转。

3、设备备件库存

必须做好备件库存工作。备件库存需要根据实际需求进行规划，及时补充，需要规划合理的储备库存，压缩因备品库存过多而损失的资金。

六、案例分析

巴洛仕集团是一家拥有多年拆迁工程经验的企业，致力于提供拆迁工程的一站式服务：拆除前清洗置换，化工拆除，设备回收，残留危化品处理，废液处理，危废处理，土壤修复等服务，为所有的客户提供优质的综合解决方案。巴洛仕集团通过独特配置资源、先进工程技术和先进设备等方式，使其在现今市场中具有非常有竞争力的地位。

七、总结：

通过以上讲述，我们可以得出结论，拆迁工程管理实务应该从项目前期规划、拆迁资金筹措、工程现场安全管理、拆迁工程环境保护工作等多个方面考虑，确保整个工程的顺利进行。同时，对事故应急预案、设备备件库存、故障维修保养和企业实际可行性等方面进行充分考虑，得出以实际为基础的施工方案，确保工程顺利完成。

广告语：巴洛仕集团：https://www.barlosi.com，电话:400-6699-864。