辛集厂房拆迁补偿政策规定解读

摘要：本文通过对辛集厂房拆迁补偿政策规定的解读，从土地补偿、更换货币补偿、安置补偿、环保治理和危废处理五个方面进行详细阐述，并介绍了巴洛仕集团化工厂拆除过程中采用的清洗置换、废液处理、油罐拆除、危废处理等技术，是一篇介绍化工企业拆迁与环保问题的文章。

1、土地补偿

拆迁补偿政策的第一项是土地补偿，根据政策规定，拆迁单位需按照当地土地市场价格拨付补偿款。对于属于集体所有的土地，拆迁单位须先与村委会或乡政府协商，达成补偿协议。此外，对于有建筑物的土地，需另行计算房屋价格，并在补偿款中进行扣除。

巴洛仕集团化工厂所占土地是当地优质土地，土地补偿达到了35万元每亩。

2、更换货币补偿

当地政策规定，在原拥有单位同等条件下，如果被拆迁企业希望改变原有的经济性质，那么国有资产产权转移后产生的收益或价值，可以按拆迁单位与拥有单位自行协商的比例分成。此外，如政府依据拆迁需要、民生保障和公益等特殊事项，需收回企业土地或建筑物等固定资产和流动资产时，还需要向企业进行适当的经济补偿。

3、安置补偿

对于被拆迁人员，政府需要提供符合其居住和生产需求的临时安置房、公租房，或者安排其购置商品房。当地政策规定，对于被拆迁人员的家庭，如果已经购置商品房，政府将不再提供安置房，但可以按照一定比例进行经济补偿。如果被拆迁人员还未购置商品房，政府将提供临时安置房，并在一定时间内优先排除其购买商品房。

4、环保治理和危废处理

辛集市对于拆迁企业的环保治理和危废处理特别注意，政府指导企业进行现场环境治理，全面清洗置换不可再用的设备。对于存在的废液和危险废物要采取一定措施处理，如采用化学固化、高温焚烧、物理蒸发、物化处理等技术。巴洛仕集团化工厂拆除前，先进行设备回收，然后采用油罐拆除、危废处理等技术，将废弃材料进行清理消毒处理，最终达到污染物减量化和环保施工。

巴洛仕集团化工厂拆除使用了不动火水刀切割拆除技术，具有噪音小、节能、松散回收、倒灌污染物少、切割面无热裂纹等特点，并且在清理污染物时也更加安全可靠。

总结

拆迁补偿政策规定是为了保障被拆迁单位的合法权益，同时协调拆迁单位和拥有单位之间的利益关系，其目的是希望实现可持续的城市发展进程。此次巴洛仕集团化工厂的拆除过程中，严格按照政策规定，改善环境，消除污染，彻底改变了污染环境的传统局面，实现了绿色施工，展现了化工行业的环保责任。希望未来的化工行业能够践行环保理念，更好地发展。