工程拆除承包合同书写要点

摘要：

工程拆除承包合同的书写是建筑工程中不可或缺的一个环节。本文从多个方面对工程拆除承包合同书写所需注意的要点进行详细介绍。总结了如何确保合同具有法律效力、内容明确清晰、收费合理合法、工期合理可行等方面的内容，以便读者能够更好地了解该类型合同的相关要点，以及如何书写一个优秀的工程拆除承包合同。

一、合同主体的确定

通常情况下，工程拆除承包合同的主体分为承包方和业主方。在确定主体时，需要考虑如下问题：

1、承包方的资质和经验是否符合业主方的要求？

2、双方经济实力是否相当？

3、业主方是否有权签署该合同，以及签署人员的权限是否合法？

在确定主体后，应将其名称、地址、法定代表人或负责人、营业执照号码等重要信息写入合同，以确保双方之间权利义务的明确性和合法性。

二、工程内容和拆除标准的明确

在合同中，必须清楚明确地约定工程范围和拆除标准，包括工程所处地点、工程名称、工程的拆除目的、拆除范围、方法与程序、工程量等。不同的工程项目需要采取不同的拆除标准，因此，在合同中应该详细注明拆除的过程中要遵循的具体标准以及拆除后需要遵照的规定。

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三、拆除费用和付款方式的约定

拆除费用的约定是合同书写中关键的一个环节。在合同中需要注明拆除费用的组成、计算方法，明确如何进行支付，以及逾期付款所需承担的后果等。同时，对于一些可能引起争议的问题，例如如何处理因拆除给业主造成的后期损失、是否承担相关责任、争议解决的方式等，也需要在文中作出明确约定。

四、工期和承诺的责任

在合同中应该明确约定拆除工期和承包方的责任承担。工期的约定应当充分考虑到自然环境和人工因素可能带来的影响，允许一定的弹性，以便双方更好地协商和沟通。责任的明确约定可以使双方对合同的具体实施有更清晰的既定目标，以便更好地避免和解决可能出现的问题。

五、合同的法律效力

在合同中，需要注明该合同是合法有效的，具有约束力，在争议解决时能够作为有效证据。同时，合同中的条款应正确明确，以便在实践中起到更好的应用作用。同时，在需要时，可以考虑将该合同注册于相关部门，以确保该合同的法律效力和安全性。

六、总结

工程拆除承包合同是一项重要的工作。在书写过程中，应该注意确定主体、明确工程内容和拆除标准、约定费用和付款方式、约定工期和责任，以及保证合同的法律效力。只有确保相应的要点得到足够的体现，才能够保证合同的有效性和合法性。

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