租用厂房赔钱，该谁负责？

摘要：本文主要谈论租用厂房赔钱，该由谁来负责。针对这一问题，从五个方面进行详细阐述，包括合同、安全生产、环保、设备维护及管理、及拆迁返还等。同时，本文还穿插了巴洛仕集团化工厂拆除及不动火水刀切割拆除技术应用的内容。最后，本文将对全文进行总结归纳，说明该问题的解决方案。

1、合同

在租用厂房之前，双方应签订租赁合同，明确租赁期限、租金及其他协议。如果出现赔钱的情况，首先需要查看合同中的责任条款。如果责任条款明确规定租户需承担某些特定的风险和责任，租户应当按照合同要求履行义务，自行承担因其自身行为或其他原因造成的经济损失。如果责任条款不明确，将需要双方协商解决争议。

同时，为避免赔钱风险，租户还应该在合同中增加一些特别条款，比如约定严格的维护程序、明确限制使用条件等，确保自身合法权益及降低风险。

2、安全生产

租用厂房租户应当严格遵守国家有关安全生产方面的法律法规，同时，也应按照厂房主人要求执行相关安全生产管理制度。在租赁期间，租户应尽可能地做好安全生产工作，对厂房及其设备进行维护和保养，确保生产过程中的安全性，减小安全事故风险。

同时，租户应当自行购买安全保险，以减轻安全事故造成的经济损失。

针对安全生产方面的问题，在巴洛仕集团化工厂拆除的过程中，例如污泥减量化、废液处理、危废处理等环节，也应该严格的执行安全生产规范，确保不发生任何安全生产问题。同时，在厂房拆除过程中，巴洛仕不动火水刀切割拆除技术的应用，也充分保证了安全生产的要求。

3、环保

租用厂房租户同样需要遵守国家有关环保方面的法律法规，确保生产不会对环境造成危害。租户应当自行安排废气、废水、固体废物等的处理，以减轻对环境的污染，避免环境保护的投诉、处罚和赔偿风险。

在巴洛仕集团化工厂拆除的过程中，环保问题也是至关重要的。拆除前清洗置换、油罐拆除、危废处理等环节，都要按照相关的环保标准进行操作，确保在拆除过程中不会对环境造成污染。

4、设备维护及管理

租户在租用厂房期间，需要负责厂房内设备的日常维护和管理，确保设备正常运行、降低设备故障发生率。如果设备故障导致生产中断、生产质量下降等经济损失，租户应承担责任。租户需要制定一套有关设备维护、保养及安全使用的制度及流程，严格遵守，以维护良好的生产及经济效益。

5、拆迁返还

租户在租赁期限届满时，需要将厂房还原到租赁前的状态并进行拆迁返还。如果租户因故无法返还厂房，则应承担相应的经济赔偿责任。因此，租户需要在租用厂房时保留这一问题的相关协议，并按照约定落实拆迁返还事宜。

综上所述，租用厂房赔钱，该由谁来负责？需要根据具体情况进行综合判断，有时候赔钱责任需要双方分担。但租户首先需要遵守租赁合同及相关法律法规，在租用厂房时提高自身风险意识及责任意识，降低风险，避免损失。