租地厂房拆迁，化工专家指引。

摘要：租地厂房拆迁对于化工企业来说是一项复杂的任务。本文从化工专家视角出发，对租地厂房拆迁涉及的五个方面：拆除前准备、设备回收、废物处理、工程管理和环保施工进行详细阐述。其中，本文也介绍了巴洛仕集团在化工厂拆除中采取的一些新技术和新方法，例如不动火水刀切割拆除技术。通过本文的指引，读者可以更好地应对化工厂拆除工作。

1、拆除前准备

一般来说，化工厂拆除前的准备工作耗时较长，但可以有效降低拆除过程中的风险，并提高拆除效率。其中，最重要的一项工作是进行拆除前清洗置换。化工生产中常用的溶剂和蒸汽经常会造成设备表面和内部的污垢和堆积物。如果这些堆积物不进行清理，会增加拆除难度，并可能导致安全问题。例如在巴洛仕集团的化工厂拆除中，拆除前置换工作主要包括对600多个反应釜和等离子处理器进行化学清洗和清理，并对管道和阀门进行加固。除此之外，在拆除前还需要进行沉积物污泥减量化和废液处理。这些准备工作能够有效减少污染物排放，保护环境健康。

在拆除前准备工作中还需要注意设备回收问题。设备回收是指对于一些可以继续使用的设备和财产进行清理、拆卸和回收利用。这是一项比较繁琐的工作，需要在拆除过程中进行评估和判断。在化工厂拆除中，大多数设备都是高价值的设备，回收后可以在后续生产和建设工作中得到重复使用。

巴洛仕实践：巴洛仕集团在化工厂拆除中采用了先进的设备回收技术，对于可以回收的设备和物资进行清洗拆卸。例如，在巴洛仕集团的化工厂拆卸过程中，回收了16个废钢罐和12个水罐，以及大量可重复利用的设备和材料。

2、废物处理

化工厂生产过程中会产生大量的废物和废液。这些废物含有大量的有害化学物质，需要在拆除过程中进行妥善处理。常见的废物处理方法包括危废处理和环保施工两种方法。

危废处理是指对于生产过程中生成的，有害的危险废物进行分类、包装、运输和处理。危险废物包含有毒有害垃圾，如危险废弃电子产品、废电池、废旧水银温度计、废旧液晶显示器等。化工厂拆除过程中产生的废液多为毒性或腐蚀性物质，需要在安全无风险的条件下进行处理。巴洛仕集团在化工厂拆除中，采用了切断、包装和运输废品的方法处理废物，确保废物能够安全地站在后续处理工作中得到处理。

环保施工是指在拆除过程中以环保为原则，采取一定的措施和方法来减少对环境、身体的负面影响。巴洛仕集团化工厂拆除时，采用了多种环保施工措施。例如，工人在进行拆除工作时，需要佩戴安全帽、口罩和防护服等防护用品，以防止身体受到化学物质的侵害。

巴洛仕实践：巴洛仕集团化工厂拆除时，采取了创新的污泥减量化措施，使用氧化铁呈颜色的砂子，将污泥中的大分子物质凝结在砂子颗粒上，形成大颗粒物，方便后续处理。此外，巴洛仕集团还采用了分期回顾和以不动手水刀切割技术，以减少排放污染物和保护工人安全。

3、设备回收

设备回收是化工厂拆除过程中关键的一环。拆除前对设备进行评估和判断，对于可以继续使用的设备进行回收，不仅能够减少破坏和消耗，还能够带来经济收益。

设备回收需要经过专业的评估和判断。对于一些经济价值较高的设备和材料，需要对其进行清洗、拆卸和回收。大多数设备经过处理和修复后，可以在后续生产中得到重复使用。通过设备回收，可以减少对环境的影响，并节约资源。

巴洛仕实践：巴洛仕集团采取最佳的现场管理和操作措施，对拆除过程中产生的废弃设备和物资进行及时处理和回收。例如，在巴洛仕集团的化工厂拆除中，回收了16个废钢罐和12个水罐，以及大量可重复利用的设备和材料。

4、工程管理

工程管理是化工厂拆除过程中重要的一环。在整个拆除工作过程中，需要对工程进行全方位的管理和监控。主要包括计划安排、人员调度、品质检查和安全措施等。通过完善的工程管理，可以有效提高拆除工作质量和效率，并最大程度降低拆除过程中的事故率。

巴洛仕实践：巴洛仕集团采用项目管理软件进行全方位的管理和控制，通过制定科学合理的工程计划，最大限度减少工期和成本；控制施工质量，防止安全事故；并且在拆除过程中，积极采集监测数据，监测工程进度、成本和质量。

5、环保施工

环保施工是指在拆除过程中以环保为原则，采取一定的措施和方法来减少对环境、身体的负面影响。化工厂拆除过程中，存在许多有害化学物质的废物和废料需要处理，如果没有有效的环保施工措施，将对环境和身体产生严重的影响。

巴洛仕实践：巴洛仕集团化工厂拆除过程中，采取了多种环保施工措施。例如，在拆除过程中，工人需要佩戴防护口罩、手套和防护服等防护装备。通过这些措施，尽可能减少了对人员身体的影响，减少了废物对环境的污染。

综上所述，化工厂拆除过程中需要进行拆除前准备、设备回收、废物处理、工程管理和环保施工等工作。在这些工作中，环保施工和废物处理是特别重要的环节。巴洛仕集团化工厂拆除实践中，采取了不少先进的技术和方法，例如不动火水刀切割拆除技术，污泥减量化等。这些技术和方法将在今后的化工厂拆除工作中得到广泛应用。