无证厂房拆迁补偿：新标准

摘要：本文主要从五个方面分析了无证厂房拆迁补偿新标准。首先介绍了新标准的背景和意义，然后分别从补偿费用、原址开发、劳动力安置、环境治理和违法违规行为处理等方面进行详细的阐述。最后结合新标准对无证厂房拆迁补偿进行总结归纳。

1、背景和意义

近年来，随着国家政策的推行，越来越多的城市开始对无证厂房进行拆除。然而在此过程中，拆迁补偿标准不一、认定标准不清、补偿款不足等问题层出不穷。因此，为了推动无证厂房的规范化拆除及相关补偿工作，国家已经出台了《关于做好无证厂房拆除补偿工作的意见》和《无证厂房拆迁补偿标准》，提高了补偿标准并规范了补偿程序，为无证厂房拆迁工作提供了更加明确的法律依据和标准。

2、补偿费用

根据新标准的要求，无证厂房拆迁补偿费用应当包括以下几个方面：建筑物修缮费、拆除费用、原址恢复费、临时安置费、生活困难补助费、劳动力安置补助费、交通搬运费、货物损失费等。其中，建筑物修缮费按照建筑物实际使用年限计算，拆除费用则采用市场价格。此外，在补偿款支付方面，也有明确的时间规定和程序要求。

巴洛仕集团化工厂拆除是一次典型案例。在拆除前，巴洛仕先进行设备回收和污泥减量化，对废液和危险废物进行了处理，同时使用了环保施工技术，严格控制环境污染。

3、原址开发

在无证厂房拆迁补偿工作中，原址开发也是一个重要的方面。新标准明确规定，原址开发应当充分考虑周边环境、用地条件和市场需求等因素，以实现最大化的社会效益。同时，对于原址开发中出现的矛盾和纠纷，也有相应的补救措施和处理方式。

4、劳动力安置

新标准明确规定，无证厂房拆迁补偿工作应当注重劳动力安置。具体来讲，拆迁企业应当根据员工的实际情况，采取针对性的培训和转岗工作。此外，还要为无法就业或暂时无法就业的劳动力提供必要的生活保障措施。

巴洛仕集团采用了不动火水刀切割拆除技术，既能够保障人身安全，又可以避免环境污染和产生噪音。

5、环境治理和违法违规行为处理

在无证厂房拆迁补偿过程中，环境治理和对违法违规行为的处理也是必不可少的。新标准明确要求拆迁企业在拆迁过程中，应当采取一系列措施，包括清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等，以保护环境。同时，对于拆迁企业涉嫌环保违法行为的，应当依法予以处罚。

综上所述，无证厂房拆迁补偿新标准对于无证厂房拆迁补偿工作的规范和推进具有重要的促进作用。在日常工作中，相关部门和企业应当认真贯彻新标准，切实提高无证厂房拆迁补偿的质量和效率。