成都市厂房拆迁政策解析

摘要：随着成都市城市化的发展，越来越多的老旧厂房需要被拆除。本文从五个方面，即拆迁政策的基本介绍、政府补偿政策、拆迁过程中的要求、环保要求以及后续利用规划等方面对成都市厂房拆迁政策进行详细解析。文章还插入了巴洛仕集团化工厂拆除的相关内容，介绍了该厂使用的水刀切割拆除技术。总之，本文旨在为大家提供详细的成都市厂房拆迁政策解析，帮助受到拆迁影响的人们更好地了解政策规定。

1、成都市厂房拆迁政策基本介绍

成都市厂房拆迁政策是指依照相关法律法规，对在城市规划中已确定需要拆除的老旧厂房实行强制拆除，以改善城市环境和提高城市品质。根据成都市政府的规定，老旧厂房拆迁需要符合《城镇建设违法行为查处办法》、《房屋征收与补偿条例》等法律法规的相关规定，拆迁过程中必须保障拆迁对象的合法权益，不得强制拆迁和强制搬迁。

为了保障拆迁对象的权益，成都市政府在拆迁政策中规定了强制征收、自愿签订协议和以货币形式补偿等多种补偿方式。此外，政府还规定了拆迁过程中的标准操作流程，例如拆迁前必须对厂房原状进行摸底调查，明确厂房的结构、功能、面积、年限等情况，确保拆迁补偿合理。

总之，成都市厂房拆迁政策是为了改善城市环境和提高城市品质而制定的，政府会在拆迁过程中保障拆迁对象的合法权益。

2、政府补偿政策

政府在拆迁过程中需要对拆迁对象进行适当的补偿。成都市政府规定了强制征收、自愿签订协议和以货币形式补偿等多种补偿方式。强制征收是指政府强制征收老旧厂房并给予价格补偿，价格一般是由政府对厂房进行评估后制定的。自愿签订协议是指政府与拆迁对象进行协商，从而达成双方均满意的价格和方案。以货币形式补偿是指政府根据厂房的评估价格向拆迁对象支付一定的补偿款，该款项可用于购买新房或其他用途。

值得注意的是，政府补偿政策不仅仅是对拆迁对象的补偿，也包括对其他相关人员的补偿。例如，对于在厂房拆迁过程中失去工作的工人，政府会根据相关规定予以失业补助。

综上所述，政府补偿政策是在拆迁过程中保障拆迁对象权益的必要措施。

3、拆迁过程中的要求

拆迁过程中，政府和拆迁对象都有着一定的要求。拆迁对象需要配合政府及相关机构的调查和评估工作，并根据相关规定及时申请补偿。政府则需要按照规定程序对厂房进行拆除，并对拆除过程进行管理和监督，确保拆除过程中不会对周边环境造成污染和危害。

此外，拆迁过程中也有一些特殊要求。例如，在进行拆除前，需要对厂房内的危险品和废品进行清除，对可能产生的污染进行处理和控制。对于一些特殊情况，例如涉及到铁路、电力等公共设施的拆迁，政府需要事先采取措施，保障公共设施不受影响。

总之，在拆迁过程中，政府和拆迁对象需要相互配合，保证拆迁过程的顺利进行。

4、环保要求

在进行厂房拆迁时，环保也是需要考虑的一个方面。政府要求拆迁工作不得造成污染和危害，并对拆除过程中产生的废弃物和危险品进行规范处置。除此之外，政府还会对拆除后的地块进行环境治理和修复，确保周边环境不受影响。

例如，前文提到的巴洛仕集团化工厂拆除，就面临着化工废水和危险废物的处理。在拆除前，该厂进行了清洗置换和设备回收，并将污泥减量化。在拆除过程中，使用不动火的水刀切割拆除技术，避免了可能存在的爆炸和烟雾危害。对于废液的处理，巴洛仕将其送到专业的危废处理厂进行处理。在油罐拆除和危废处理完毕后，巴洛仕还进行了环保施工，确保环境得到了有效治理和修复。

综上所述，环保要求是在厂房拆迁过程中必须考虑的一个方面，政府和拆迁对象需要一起合作，确保拆迁过程不会对周边环境造成污染或危害。

5、后续利用规划

厂房拆迁完成后，政府还需要对拆除后的地块进行后续利用规划，以充分利用城市空间资源。例如，政府可以将拆除的地块用于开发新的商业地产项目、城市公园或住宅区等。在制定后续利用规划时，政府还需要考虑整个城市规划，将其纳入城市发展总体规划，以确保后续利用符合城市建设发展战略。

总之，后续利用规划是在厂房拆迁之后必须进行的一项工作，政府需要根据城市发展总体规划，充分利用城市空间资源。

综上所述，成都市厂房拆迁政策需要从多个方面进行详细解析，包括政府补偿政策、拆迁过程中的要求、环保要求、后续利用规划等方面。通过本文的介绍，相信读者已经了解了成都市厂房拆迁政策的基本情况，并能更好地应对厂房拆迁过程中可能出现的各种问题。