房地产企业厂房拆迁安置方案

摘要：本文围绕房地产企业厂房拆迁安置方案展开阐述，主要从五个方面进行详细阐述，分别是拆迁前清洗置换与设备回收、污泥减量化与废液处理、油罐拆除与危废处理、环保施工以及不动火水刀切割拆除技术应用。通过本文的阐述，可以有效地帮助房地产企业进行拆迁安置，同时提升企业的环保水平，实现可持续发展。

1、拆迁前清洗置换与设备回收

在进行厂房拆迁前，需要进行清洗置换工作，确保该区域内不存在危险物品。同时可将还可使用的设备进行回收，降低资源浪费。例如，巴洛仕集团化工厂拆除前通过对厂房内进行清洗置换，成功将其中的部分设备回收，降低了企业的成本，同时对环境造成的影响也得到了有效地减小。

此外，企业还需重视与拆迁范围内的邻居进行沟通，制定周全的方案，提前对周边环境进行检测，确保拆迁过程不会对邻居产生过多干扰和污染。

在这一方面，需要团队作为企业提前规划，预先制定清洗置换方案，并组建相关专业团队实施清洗置换，确保拆迁安置过程中的可持续发展。

2、污泥减量化与废液处理

在拆迁过程中，污泥与废液处理是必不可少的环节。企业需要聘请专业团队，对拆迁范围内涉及到的腐蚀性、有毒有害的污泥进行处理并减量化，塑料、木材等处理后可通过再生利用达到降低环境污染和浪费的目的。例如，巴洛仕集团化工厂拆除中，通过对危险废物处理，在保护环境的同时降低了企业的经济负担。

此外，废液处理尤其重要，应该选择无污染的废液处理技术，以确保处理后的水质达标，防止对环境造成二次污染。此时可以引入滚动生物反应技术，将废液通过处理以达到回收再利用的目的，并将尾气通过双重防爆设施输送。

在这一方面，企业需要和相关的废液处理专业公司合作，制定合理的废液处理方案，保证废液的处理达标，同时协助企业降低经济负担。

3、油罐拆除与危废处理

对于油罐的拆除需特别重视。拆除过程中容易对结构造成伤害，因此需要引进专业的拆除人员，使用相应的设备进行拆卸。同时，企业应保证危险物品安全处理，确保不会对企业员工以及周围环境造成以及影响。例如，巴洛仕集团化工厂拆除中，针对大量的危险化学品进行了专业处理，以确保不会对周围环境及居民造成二次影响。

在这一方面，企业要引入专业的危废处理团队，对危险物品进行分类、封存、转运、处置，最终达到环保标准，降低环境风险，保障地域与人民健康。

4、环保施工

在厂房拆迁施工阶段，企业应积极推广环保施工方式。例如，巴洛仕在集团化工厂拆除前使用了封闭篷房，以防异味对周围居民造成影响。同时可使用环保施工材料，如低碳钢筋、节能保温板等，推广节能减排的环保理念。

在这一方面，企业要选择专业的环保施工团队，制定环保施工方案，实现对环保施工的全面覆盖和管理。

5、不动火水刀切割拆除技术应用

在厂房拆除过程中，应优先选用不动火水刀切割拆除技术，其拆除效果明显、安全性高、对环境污染小，有利于企业新旧业务的平稳过渡。

巴洛仕集团化工厂拆除中，便应用了水刀切割拆除技术，将厂房进行分块拆除，实现了精确碎片化拆除。

同时，企业应与专业的水刀切割拆除团队合作，助其在拆除上更为专业，让拆迁过程小碎化、精确度更高，降低对周边环境的影响。

综上所述，房地产企业厂房拆迁安置方案需要从多个方面入手，规划合理的方案、覆盖全面的施工、优化技术方案等都是企业应注意的内容。只有准备充分、方案合理，才能达到降低经济成本、提高环保水平的目的。