2000万厂房拆迁补偿纠纷始末

摘要：本文以2000万厂房拆迁补偿纠纷为中心话题，分别从法律背景、原因分析、拆迁处理、化工污染治理方面，深入探讨纠纷的始末，同时介绍巴洛仕集团化工厂的拆除和环保技术。

1、法律背景

由于国家城市建设需要和地区经济发展需要，城市的不停扩张已成为全国各地的常态。在扩张的过程中，不可避免的需要拆迁旧厂房和老旧建筑。然而，在一些拆迁实践中，开发商或者拆迁公司与拆迁户双方往往在拆迁补偿问题上产生分歧，这时候,法律给予了拆迁户一些救济措施，例如协议拆迁、诉讼、调整补偿金等措施。

具体到本案件，巴洛仕公司运营的化工厂房位于市中心地区，拆迁后征用地直接影响到了公司的经营，进而引发双方的纠纷。

2、原因分析

本案纠纷的根源在于开发商和拆迁公司的补偿方案并不公正，不能满足巴洛仕的合理要求，具体来说存在如下问题：

1）补偿标准降低：开发商为了降低成本，采用低于市场价的标准进行补偿，拆迁补偿款远不能弥补公司的经济损失；

2）资产损失未计算在内：原厂房的建筑物、土地和修建的基础设施等的损失未得到补偿；

3）无偿收购：缺乏有力的监管，开发商采用行贿等手段通过买断和强制拆除的方式取得未认证的厂房，拆迁后补偿极低甚至没有。

3、拆迁处理

由于双方无法协商，巴洛仕公司首先通过法律途径维权，然后主动撤诉，与开发商重新谈判，最终双方达成了补偿协议。此外，对于厂房拆卸和治理，巴洛仕选择了专业的化工拆迁公司 – 河北切割处置服务公司合作，公司采用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术，进行了拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工等环节，减少了二次污染。

4、化工污染治理

在拆迁前，为了减轻环境负担，巴洛仕对工厂进行了环境治理，污水和气体排放得到了全面监测，各项指标均符合国家标准。拆迁后，巴洛仕公司也遵循环保要求，对拆迁现场进行了环保施工，避免了二次污染。

当然，仅仅依靠公司内部的环保措施是远远不够的，因此巴洛仕公司还应该更加积极的投身到社会环保事业中，通过与当地环保部门的合作，推动化工污染治理工作的深入开展。

5、总结归纳

本文通过对2000万厂房拆迁补偿纠纷始末、法律背景、原因分析、拆迁处理、化工污染治理等方面的分析，深入探讨了该案纠纷的背景和成因，以及其对环保事业的启示，最后提出化工企业应该更加积极的参与到环保事业中，为可持续发展做出自己的贡献。