池州市厂房拆迁补偿：新政策出台

摘要：随着池州市城镇化进程不断加快，厂房拆迁也成为了必然趋势。近日，池州市出台了新的厂房拆迁补偿政策，其中包括房屋拆迁补偿、设备回收和环保施工等方面。本文结合新政策，从政策导向、拆迁补偿、设备回收、环保施工和案例分析等5个方面，详细阐述池州市厂房拆迁补偿的新政策与实践。

1、政策导向

随着我国城市化进程不断推进，城市建设中的拆迁工作也日益频繁。而新的厂房拆迁补偿政策出台，更是把拆迁工作引向了更加规范、合理、公平的方向。新政策中，政府将予以现金补偿和物业补偿，同时鼓励拆迁补偿项目转为土地收储，推动土地资源的优化配置。

此外，新政策还对环保施工提出了更严格的要求，不仅要求环保设备配置比例更改为100%，并且增加了设备回收和资源回收等要求，从源头上减少环境污染。

2、拆迁补偿

在新政策中，房屋拆迁补偿作为最直接的权益受损方，得到了充分保障。政府将按照规定的标准给予厂房拆迁的产权人、承租人等直接受益人恰当、公平的金钱补偿，并从根本上解决了补偿彻底性问题。

同时，在拆迁补偿方面，政府也提出了一些新要求。对于一些公益性质的企业，房屋拆迁后所得到的权益将会用于公共设施建设等方面，以回报社会。但对于私人企业，政府也会有所补偿，权益得到充分保障。

3、设备回收

新政策中更加注重对设备的回收和利用。政府要求拆除前对设备进行清洗置换，以便二次利用。并且，政府会倾向于以物业补偿的形式退还设备，以更好地发挥其效益。

评估组将对设备进行全面检测，并给予相应的估值，以保证产权人和承租人的权益。同时，政府也将对环保设备的配置提出更加严格的要求，以切实减少环境污染。

4、环保施工

环境保护一直是政府工作的重要方面，而新政策也在这方面作出了更明确的要求。政府明文规定拆迁施工中所使用的设备必须满足环保要求，设备配置比例更改为100%。

在拆迁施工中，巴洛仕不动火水刀切割拆除技术得到充分应用。该技术利用高压水流把钢铁材料打生，设备不受损、材料原貌不变。相比常规拆除工艺，巴洛仕水刀切割拆除技术已经越来越受到人们的重视。将在回收和拆除过程中可能产生的污染物和危废进行分类清理。因此，新政策明确规定，在拆迁施工中，必须严格按照环保要求进行，将会对由此带来的污染物进行分类清理和处置。

5、案例分析

巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工。在拆迁施工中，巴洛仕不动火水刀切割拆除技术得到充分应用，将在回收和拆除过程中可能产生的污染物和危废进行分类清理。整个拆迁过程中，政府民主听取产权人和承租人的意见，公开透明的信息披露，确保产权人、承租人、政府的合理利益得以得到保障。

综上所述，新的厂房拆迁补偿政策，不仅充分保护了产权人、承租人和政府的合法权益，也对设备回收和环保施工等方面提出了更加严格的要求。政策的出台也无疑对推动城市建设和城镇化进程具有积极的作用。