抵押厂房被拆，资产难以变现？

摘要：本文主要探讨抵押厂房被拆后，资产难以变现的原因及解决方案。文章从厂房清洗、设备回收、污泥减量化、废液处理和油罐拆除等5个方面进行了详细阐述，并介绍了巴洛仕集团化工厂拆除中应用的不动火水刀切割技术。最后，总结归纳了解决资产难以变现的关键措施。

1、厂房清洗

抵押厂房被拆后，必须对厂房进行清洗，以确保工作环境清洁、安全。此外，厂房清洗也能够帮助找到一些待回收的可回收物品。如果厂房长时间不清洗，里面积累了大量的粉尘、油污等，这些对设备和人身安全都会造成威胁。因此，清洗厂房应该是厂房拆除前必不可少的步骤。

在巴洛仕集团化工厂拆除项目中，清洗工作也被放在了首要位置。清洗工作主要是使用高压水枪、吸尘器、拖把等设备进行清理，并制定了详细的清洗计划和清洗要点。在清洗中，会发现一些被掩盖的设备和材料，这些可回收物品的找到，也为资产变现提供了便利。

此外，为了确保清洗的安全和效率，可以采用洁净生产技术。洁净生产技术可以减少清洗中产生的废液和废气，防止对环境造成污染。同时，洁净生产技术还能够提高清洗效率，减少清洗时间。

2、设备回收

在厂房拆除中，设备回收是一个重要的环节。但是，由于国内回收机构的技术水平普遍较低，回收效率低、成本高，所以许多企业在拆除时压根不考虑回收。导致了大量有价值的设备被废弃，资产难以变现。

针对设备回收难的问题，巴洛仕集团提出了一套完整的回收方案，包括：设备拆卸、清理、检测、维修、拍卖等环节。在设备拆卸中，对设备的每一个部件都进行清理，以确保各个部件的完好程度。在清理中，污垢和杂物都要清除干净，保证整个设备的卫生。

除此之外，巴洛仕集团还采用了水刀切割技术，将被拆设备进行划分，方便对其中可回收部分的容易拆卸进行拆卸或清理。同时，通过拆卸后的设备检测和维修，将可回收的材料和设备进行拍卖，变现难题得到解决。

3、污泥减量化

在厂房拆除的过程中，污泥的处理是一项非常重要的任务。如果污泥处理不当，会对环境造成很大的污染。但是对于很多企业和回收机构来说，污泥的处理是一个复杂的过程。

巴洛仕集团依靠自身的技术优势，研发了污泥减量化工艺。该工艺通过高温氧化处理、微生物降解等多种技术手段，使废水中的有机污染物得到有效分解和去除，从而减少了污泥量。在污泥量减少的同时还能实现污泥减量化的效果。

采用污泥减量化工艺的好处是显而易见的：既可以减少了废水的排放，也可以降低了废水处理的成本。因此，污泥减量化工艺不仅能够解决污泥对环境造成的污染，还能实现资产的变现。

4、废液处理

废液处理也是厂房拆除中的一项重要任务。废液处理的目的是将废液中的有害物质分离处理，使其达到排放标准。通常情况下，废液处理需要经过多道工序，包括沉淀、过滤、蒸发、干燥、加热等。

对于巴洛仕集团而言，废液处理也是必不可少的工作。巴洛仕集团在废液处理中采用了环保材料，采用多级过滤、沉淀等工艺，将废液中的有害成分去除，确保废液处理达到排放标准。

值得一提的是，废液处理还可以利用其中的可回收物质，比如含有金属离子的废水可以经过电解沉积、沉淀析出等工艺，将金属离子再次回收。这样既实现了废液处理，又实现了资产变现。

5、油罐拆除

油罐是厂房中必不可少的设备，但是在拆除时，油罐也是一个很大的难题。因为油罐经常容易积存着一些或多或少的残余物，这些残余物会对设备和环境造成污染。

在巴洛仕集团化工厂拆除中，将油罐拆除放在一个重要的位置。巴洛仕集团采用了不动火水刀切割拆除技术，将油罐划分为易拆卸的零部件，进行清理和拆卸。所谓水刀切割，即利用高压水流和注入磨料的水流，实现对设备的高精度切割。

利用不动火水刀切割技术进行油罐拆除，不仅能够保证拆卸的安全和效率，还可以将油罐中的可回收物品进行回收，从而解决了资产难以变现的问题。

综上所述，在抵押厂房被拆后，资产难以变现的情况下，我们可以采用清洗、设备回收、污泥减量化、废液处理和油罐拆除等手段来解决变现问题。同时，还可以采用巴洛仕集团化工厂拆除中应用的不动火水刀切割技术等高效技术手段来提高回收效率。只要综合运用这些技术手段，就能够解决抵押厂房被拆后资产难以变现的问题。