南京国企拆迁涉及工业用地

摘要：本文主要围绕南京国企拆迁涉及工业用地展开，分为五个方面进行阐述。第一部分介绍了南京国企拆迁背景和现状，第二部分重点讲述了工业用地的拆迁问题，包括拆迁前期和拆迁后期的重点工作。第三部分介绍了巴洛仕集团化工厂的拆迁实例，包括拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等环保施工内容和不动火水刀切割拆除技术应用。第四部分重点讲述了对拆迁工作中可能出现的环境污染的处理方法和环保监测措施。第五部分结合前面的阐述进行总结，指出在国企拆迁涉及工业用地时，应该注重环保和可持续发展。

1、南京国企拆迁的背景和现状

近年来，随着南京市城市规划和发展的加速，南京国企的拆迁问题逐渐受到关注。国企拆迁涉及工业用地的情况尤为突出，在拆迁过程中出现了很多问题。许多企业由于历史原因，工厂所在地成为城市的重要地段，又由于工厂大多建于上世纪六七十年代，厂区顶天立地，设施陈旧，谈论拆迁起来十分困难。

相关部门逐渐开始重视这个问题，政府给予了更多的政策和补贴支持。但是，企业要面对的财务和人员流动压力非常大，这导致许多企业会在工业用地拆迁后搬离南京市。而这也导致了一些环境方面的问题，如何在拆迁中注重环保和可持续发展是一个重要的问题。

2、工业用地的拆迁问题

南京国企拆迁中涉及到工业用地的拆迁问题，这是个非常复杂的问题。工业用地拆迁前期需要进行多方面的工作，包括确权、测绘、拆迁协议的签订、拆迁方案的编制，以及工业用地上的现有环境状况的调查和评估等等。这些前期工作非常重要，关系到后续拆迁的方案、环保施工的实施和补偿标准的制定。

拆迁后期的工作也非常重要，包括清除危险品、处理废弃物品、恢复原状、环境监测等环保施工。同时在拆迁后期的环保监测工作中，需要对拆迁区域进行水、土壤、大气质量、噪声等项目进行监测，保证拆迁后区域的环境质量符合法规标准。

巴洛仕集团化工厂拆除是其中一个典型的案例，下面我们重点介绍这个案例。

3、拆除巴洛仕集团化工厂实例

巴洛仕集团化工厂拆除的过程可以分为三个阶段：

第一阶段是清洗置换：在拆除前，需要进行清洗置换，把工厂里使用的各种原料和介质全面清洗干净，对于易燃、易爆、有毒、有腐蚀性的介质及时予以处理，做好安全防范措施。

第二阶段是设备回收：设备回收需要核实回收清单，拆卸机器设备时要急行小心，摆放妥当，确保设备回收的质量和数量。

第三阶段是环保施工：在拆卸过程中，由于存在危险品、废弃物品等问题，需要进行环保施工，包括污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等。

其中，巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用于拆除工作中，是一项先进的不动火切割技术，具有高效、安全、环保、节能等优点，是一种非常成熟的技术。

4、环境污染处理和环保监测措施

拆迁工作中可能会出现一些环境污染的问题，如何对这些污染问题进行处理是非常重要的。污染问题的处理方法很多，可以采用生物降解技术、化学降解技术等手段加以处理，但是需要针对具体情况进行分析和判断。

在环保监测方面，需要制定完善的监测计划并严格执行，以保证对拆迁现场的环境状况进行有效监测。同时，也需要积极引进新的环保技术和环保设备，更好地保护环境和自然资源。

5、总结

在南京国企拆迁中，工业用地是一个非常重要的方面。针对工业用地的拆迁问题，需要对拆迁前期和拆迁后期的工作进行详细的规划和制定拆迁方案。同时，在拆迁过程中要注重环保和可持续发展，鼓励企业积极推广环保技术和设备，确保拆迁过程中的环境质量符合标准，在拆迁后期进行环保监测工作，为南京国企拆迁工作提供可持续发展的支撑。