东莞市厂房拆迁补偿新规：以面积为核心

摘要：近日，东莞市出台了新的厂房拆迁补偿规定，以面积为核心，更加科学合理地进行补偿。本文将从以下五个方面详细阐述新规：补偿标准、补偿方式、环保要求、设备回收和巴洛仕集团化工厂拆除实例，同时对新规进行总结归纳。

1、补偿标准

新规规定，厂房拆迁时，按照已购买土地的价格进行补偿，同时将建筑面积与土地面积相乘，计算出土地与建筑物的总价值。根据建筑物的不同性质，再按照相应的比例进行补偿。

此次调整使得补偿更加科学合理，符合实际价值，对于拆迁的厂商具有更好的保障作用。

巴洛仕集团化工厂的拆除就得到了相应的补偿，确保了拆除的公正性和合理性。

2、补偿方式

新规规定，厂房拆迁时，可以选择现金补偿或选择拆迁新场地，新建工厂。如果选择新建工厂，可享受政府给予的首期租赁补贴、物业管理补贴等。

新规开拓了企业拆迁补偿方式的多样性，为企业在重建后提供了更好的发展条件。

3、环保要求

新规规定，拆迁企业必须进行清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工等行为，保护生态环境。

巴洛仕集团化工厂拆除时，采用了不动火水刀切割拆除技术，有效减轻了拆除带来的环境污染，并且将回收的设备进行了再利用。

4、设备回收

新规规定，拆迁企业必须对已经投资的生产设备进行回收，确保资源的有效利用。

巴洛仕集团化工厂拆除前，采用了专业团队，对设备进行了回收。设备的再利用具有显著的经济和环保效益。

5、巴洛仕集团化工厂拆除实例

作为东莞市典型的化工企业，巴洛仕集团化工厂的拆除即是新规的一个典型案例。

巴洛仕集团化工厂的拆除采用了新型的不动火水刀切割拆除技术，避免了不必要的环境污染，并且进行了设备回收等措施。此次拆除不仅符合了新规的要求，也为环境保护和资源再利用提供了积极的案例。

综上所述，这次的新规对东莞市厂房拆迁补偿规定进行了进一步的完善，从不同的方面对拆迁企业进行了全面保障。在具体实施中，还需要加强监管，确保企业与政府的协调配合，做到双方互利共赢。