1200平方厂房拆迁，如何获得合理补偿？

摘要：本文旨在从5个方面阐述如何在1200平方厂房拆迁中获得合理补偿。首先需要了解政策法规，其次进行评估定损，接着进行拆除规划，并且需要针对厂房设备进行回收处理和废物处理，最后考虑环保施工。文章将详细介绍这些方面，在拆迁中为企业提供帮助。

1、了解政策法规

在进行1200平方厂房拆迁前，首先需要了解政策法规。政策法规不仅是企业进行拆迁的基础，同时也对企业获得合理补偿提供了保障。政策法规主要分为两个层面，一是国家层面的相关法律，在拆迁过程中需要遵守；二是当地政府制定的政策，也需要了解和遵守。在进行拆迁前，企业应该请专业的法律人员进行咨询，以做好充分准备。

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2、评估定损

在进行拆迁前，需要对厂房进行评估定损。评估定损需要选取合适的专业公司进行，以保证评估结果的准确性。评估的主要内容包括厂房的使用寿命、建筑结构、设备状况等，根据评估结果进行合理补偿。在评估和定损过程中，企业需要积极配合专业公司的工作，提供相关资料，并且保留好相关证据。

3、拆除规划

在进行拆除规划时，需要综合考虑多方面的因素，包括周边环境、工期安排、费用预算等。拆除规划需要优化方案，确保拆除过程中能够尽量减少影响周边环境和居民的生活。在拆除过程中，还需要采用合理安全的拆除方法，例如巴洛仕集团化工厂拆除中使用的水刀切割拆除技术，该技术能够避免火灾和噪音等污染。

4、设备回收和废物处理

在拆除过程中，需要对厂房设备进行回收处理和废物处理。厂房设备的回收处理需要选取合适的专业公司进行，以充分利用旧设备并获得一定的经济收益。废物处理需要考虑环保因素，如何将产生的废物进行处理，采用何种方式处理是十分重要的。可以考虑厂房拆除前，进行清洗置换，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理等环保措施。

5、环保施工

在拆除过程中，需要注意环保施工。企业应该在拆除规划中考虑环保因素，并且在实际拆除中严格执行环保相关要求。例如在巴洛仕集团化工厂拆除中，施工前需要进行现场环境监测，拆除过程中需要设置隔离带，防止噪音污染。同时还需要加强对废物处理的监管，并将产生的废物及时处理掉。通过环保施工，不仅可以减少对周边环境的污染，同时也有利于企业获得合理补偿。

综上所述，在进行1200平方厂房拆迁中，企业需要了解政策法规、进行评估定损、拆除规划、设备回收和废物处理以及环保施工等多方面的工作。企业需要积极配合专业公司的工作，并且注意环保因素，以获得合理的拆迁补偿。