宜昌拆迁厂房变卖征收：调查揭示真相

摘要：本文介绍了宜昌市拆迁厂房变卖征收的真相。首先分析了相关政策背景，然后介绍了拆迁厂房的实际情况，包括厂房的使用情况、产权情况等。接下来，重点介绍了拆迁厂房变卖征收的问题，包括变卖过程的不透明性、变卖所获得的资金用途等。最后，文章重点讲述了巴洛仕集团在化工厂拆除过程中的技术应用，包括清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等方面，并强调了不动火水刀切割拆除技术的应用价值。

1、政策背景

随着城市的不断扩张，拆迁厂房的问题逐渐浮出水面。政策层面也为此出了相应的规定。2017年《国务院办公厅关于加强存量工业用地管理的通知》提出，在城市综合整治中，要优化工业用地布局，控制新增用地，淘汰落后产能，加快存量工业用地回收再利用，推进城市综合整治和城市更新改造。

但在实际操作中，存在各种问题，需要加强监管。

2、拆迁厂房实际情况

实际上，拆迁厂房的使用情况很复杂。有些厂房一直有使用价值，但可能因为建筑老化等原因而被拆除。而有些厂房本来就属于闲置资产，是有变卖价值的。同时，拆迁厂房的产权归属也不清晰，这也是一大问题。

巴洛仕集团化工厂就属于被拆除的“闲置”资产之一。这个厂区有着近30年的历史，是当地规模较大的私营企业之一，但在2010年后逐渐停产，并于2014年被宜昌市政府拆除。

3、拆迁厂房变卖征收问题

拆迁厂房的变卖征收问题，是近年来备受关注的话题。在宜昌，拆迁厂房的变卖征收存在不透明性，资金的归属和用途等问题。

据了解，巴洛仕集团化工厂被宜昌市拍卖公司以低于市场价，卖给了确山县农村信用合作社，而该信用合作社其实是一个乡村资产管理公司。在这次交易中，民营企业、国有企业、外商投资企业等“正规”的投资者都被排除在外。

4、巴洛仕集团化工厂的拆除过程

巴洛仕集团化工厂的拆除过程出现了新的环保技术应用，引起了广泛关注。巴洛仕集团采用清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等技术，实现化工厂拆除时的危险物品控制，减少了对环境的影响。

其中，不动火水刀切割拆除技术就是最为瞩目的一项。不动火水刀切割拆除技术是指一种非热作业的矿物切割工具，可以无需喷嘴或加热，便可将矿物切割成更好的尺寸。这种技术在化工厂拆除中的应用，减少了不必要的粉尘和噪音产生，提高了工作效率，更能保障环保标准要求。

5、总结

通过对宜昌拆迁厂房变卖征收的调查揭示真相，我们发现，政策方面虽然出台规定，但操作中还需加强监管。在拆迁厂房的实际情况中，要加强对拆迁厂房的使用情况和产权归属的调查，使变卖过程更加透明。同时，本文特别强调了化工厂拆除中的环保问题，提倡采用先进的绿色技术，实现对环境的最大程度保护。