佛山厂房拆迁补偿方案详解

摘要：本文将从五个方面详细阐述佛山厂房拆迁补偿方案，包括补偿资金、新厂建设、环保措施、工人安置和原材料回收等，同时也会适度穿插巴洛仕集团化工厂拆除的相关内容，为读者全面呈现佛山厂房拆迁补偿的内涵。

1、补偿资金

佛山市政府和巴洛仕集团达成的厂房拆迁补偿资金协议是：每亩土地补偿310万元，厂房房屋的补偿按照市场价值进行赔偿，资产损失的赔偿总额是约4亿元。在这笔资金之外，巴洛仕集团还补偿了原住宅小区里将受到影响的居民。

据巴洛仕相关负责人介绍，由于这些居民房屋位于繁华地段，所以需要支付的房屋补偿金高出一般补偿，厂商最终同意支付每套房屋350万元人民币。除此之外，厂商还在一定时间内为工人提供了收入补贴。

巴洛仕集团这种提高过渡期补贴和购房补偿的方式，值得其他企业借鉴，并在此基础上进行合理调整。这种方式不仅可以稳定工人的情绪，也可以提高企业的形象。

2、新厂建设

部分企业在进行厂房拆迁之后，为了项目的顺利运作，需要建设新厂。对于巴洛仕而言，公司决定在佛山禅城区购买57.8万平方米的用地，建设新的化工生产基地，这是一项庞大的投资。如果没有符合要求的地面，也可以考虑在地下活动，构建垂直化厂房。

在新厂建设中，要充分考虑对环境的影响，制定完整的施工管理方案。巴洛仕集团化工厂拆除前，进行了大量的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等工作，使新厂建设时得到了蓄水池、基荷平台、边坡开挖及植筋保护等方面的优化，同时还充分运用了巴洛仕不动火水刀切割拆除技术，为新厂的建设工作打下了良好的基础。

3、环保措施

在佛山厂房拆迁补偿方案中，环保问题是一项重要的议题。如何消除旧厂遗留下来的环境影响，把新厂建设为一座绿色工厂，这是企业在实施拆迁补偿方案时要考虑的重要问题之一。

针对这一问题，巴洛仕集团在拆除前就进行了大量的工作，例如清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等。这些措施不仅有利于新工厂的环保建设，而且也可以为周边环境提供保障。

此外，新厂的建设工作还要充分考虑环保问题，无论是在新厂选址、标准制定、建筑材料的选择，还是在生产和排污方面，都要持续地加强管理，确保对环境的影响减到最小程度。

4、工人安置

对于参与佛山厂房拆迁补偿计划的工人，如何安置是非常关键的问题。如果安置不当，工人的权益会受到损害，影响企业的声誉和团队的稳定。

针对这一问题，巴洛仕集团对工人进行了详细的评估，列出了完整的转岗、转业、再就业的方案。除此之外，巴洛仕还在一定时间内为工人提供了收入补贴，对于失业或找不到工作的工人，也将给予特殊的关照和帮助。

在这一过程中，巴洛仕在经济方面的支付并不充足，但它在尽最大可能保证了工人的权益。这是其他企业应该借鉴的，企业首当其冲要承担社会责任，维护员工的利益。

5、原材料回收

拆除旧厂的原材料可以通过回收、分类等方式，尽可能地减少对环境的影响，同时也可以让企业得到更多的经济效益。

对于巴洛仕，公司通过设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等，成功将废弃的设备回收和循环利用，通过回收废弃设备、已经过期的检测、废磨料、化学品等物质共计几十万吨。

此外，巴洛仕还对工人进行了相关知识培训，提升他们的环境保护意识，让他们成为环保工作的监督者和宣传者。

综上所述：佛山厂房拆迁补偿方案是一项十分复杂的方案，但是巴洛仕集团在实际实施过程中认真负责、积极主动地落实各项计划，实现了企业、员工和社会共赢的目标。作为其他企业的借鉴对象，巴洛仕应该多做总结，希望其他企业也可以对拆迁补偿方案进行深入的思考，从而实现各方面的利益平衡。