广州厂房拆迁政策规定详解

摘要：本篇文章主要介绍广州厂房拆迁政策规定，包括申请程序，拆迁补偿，环境保护等5个方面的详细阐述。其中，巴洛仕集团化工厂拆除案例将用以说明环保施工的重要性和创新性。最后，将对本文内容进行总结归纳。

1、申请程序

广州市规定，企业拆迁必须经过规划审批、项目审批、土地出让或出租等程序，方可展开拆迁工作。企业在拆迁前需进行环境影响评估报告和安全评估报告，如报告发现环境安全存在问题，企业需采取措施进行处理，得到管委会的同意后方可开展拆迁工作。

具体申请程序如下：

（1）企业向区政府地产执法部门提交申请

（2）政府地产执法部门告知工商税务、安全监管等多个部门对拆迁的监督要求，相关部门也需对企业进行验收后方可进行拆迁工作。

（3）政府地产执法部门公示企业拆迁公告，允许社会各方对拆迁进行监管。

2、拆迁补偿

企业拆迁需给予员工职工、居民等相关方面一定的补偿。广州市规定，企业需按照相关文件给予补偿，具体包括：

（1）拆迁面积不同，补偿标准有所区别，如面积低于一百平方，补偿标准为市场租金一年。

（2）企业需基于拆迁的具体情况，进行摸底调查，补偿力度相应加大。

（3）企业需为职工安排新的生产工作，如果企业补偿标准较高，则可适当减少职工流动性。

3、环境保护

广州市强制每个企业进行环保审核，如发现对环境有重大污染，则需要企业在拆迁之前进行处理。将会有环境保护部门在企业拆迁之前进行验证抽检，确保企业环保成果可持续的保持，确保申请拆迁企业的意识对环保的认知。

巴洛仕集团化工厂拆除案例，是广州市首创的化工厂拆除模式。巴洛仕采用不动火水刀切割拆除技术，解决了传统燃烧法大量排放有机污染物的问题，并将废弃设备和各种材料进行分类回收，达到了有效减量化，无废弃环境污染的环保施工标准。

4、设备回收和危废处理

企业在拆迁之前需要对废弃设备进行分类回收，将回收的设备交由专业的回收公司处理。在回收过程中，需要实施严格的监管制度，确保企业废弃设备的治理成果真正可持续的保持。

同时搜集和回收废弃物，可以有效帮助人行驶期末深度环保；巴洛仕集团化工厂便是通过废油、废液处理等方法完成危废综合处理的。

5、油罐拆除

在拆迁前，企业需要对油罐前进行清洗置换，同样需要与油罐安装生产前联系进行油罐拆除。这对环保和劳工安全都非常重要。

巴洛仕集团采用了一种环保施工技术，可有效预防空气污染、涉及人员劳动等环境安全有关的问题，达到预约定的安全要求。

综上所述，广州市的厂房拆除政策规定较为严格，环保成为重点审查内容，虽然对企业而言可能存在一定挑战，但这也是保障市民生命和健康、保护城市环境的必要手段。业内也需从企业角度综合考虑好企业职工、土地使用等相关问题，尽可能地避免冲突和误解。