化工专家：厂房拆迁应强化补偿措施

摘要：本文旨在探讨化工专家认为厂房拆迁应强化补偿措施的必要性和实施措施。文章从五个方面展开，分别为强化政策措施、保障职工生计、加强环保治理、完善垃圾处理和治理拆迁风险。最后，本文重点介绍了巴洛仕集团化工厂拆除过程及技术应用措施。

1、强化政策措施

对于厂房拆迁政策措施的重要性，化工专家认为应该在现有政策框架下进一步强化补偿措施。政府应该依据不同地区、不同时间和不同环境进行分类，从而在补偿标准、资金分配、拆迁程序等方面制定有效的政策。政府相关部门还应当加大政策非常规实施力度。在执行过程中，重点防范随意盖章、欺诈骗取等不良行为，确保政策措施的执行效果。

事实上，官员拿到的“城市绿地指标”和企业获得的拆迁补偿，多数情况下只是企业获得经济利益的一部分，而未能真正善待居民。因此，制定透明的政策、确保政策执行效果显得尤为重要。

我们以巴洛仕集团化工厂拆除项目，为例更清晰地阐述政策措施的重要性。

巴洛仕集团原位于广东省中山市南区珠海路4号，总厂区占地面积100,000平方米，员工人数达到450~500人。然而，由于集团发展方针受制于行业大环境，导致行业面临转型升级的大势所趋。为废除“僵尸企业”，巴洛仕决议将总部及化工生产车间迁往市内厂设，且现场进行集约化管理，以促进企业转型升级，提升企业整体联动优化。

因此，为减少当地劳动力的压力，降低生态环境风险，引导企业对区域经济发展做出贡献，在拆迁补偿中要求巴洛仕集团在拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工等方面提高自身环保意识与责任感。

在政策上，巴洛仕集团拆除过程中接受政府主管部门监管，拆除前需提交拆除计划书以供审核，拆除完成后需提交本次拆除报告书进行审批。借此机会推广绿色发展理念，“强化补偿措施”才能起到真正作用，也才是拆迁保持可持续发展的重要保障。

2、保障职工生计

厂房拆迁一方面将导致很多职工失业，对他们的生计造成不好的影响，另一方面也会对企业的创新发展造成一定的影响。因此，保障职工的生计具有非常重要的意义。

化工专家认为，在企业内部，应当加强员工保障的政策出台，确保职工在拆迁之后有足够的转移安置福利，以及普及创业资料。而在政府层面，重点要加强公共福利、教育、医疗等基础设施建设，以保证失业人员生存问题。此外，针对中年及以上职工，政府可加大职业培训力度，帮助他们重塑就业形态。

以巴洛仕集团为例，该公司位于城市的中心地带，职工多集中与当地，一旦拆迁难免引起地方替代就业的问题。每个被拆迁的企业员工，都能得到城市内当地政府给予的人民币60万元的补偿，即“致富补偿金”。

此外，巴洛仕还会为被裁员的人员提供五个月的工资补贴，并补足法律规定的企业解除劳动合同给予的其他经济补偿。对于因职业调整而引发的拆迁遗留问题、牵连问题等务必通过法制手段解决。

3、加强环保治理

对于化工厂，可能会因为生产过程而产生污染和废弃物，因此拆迁项目涉及到对环保的治理问题。

政府在拆迁过程中，应当强化环保治理意识，严格制定科学合理的拆迁方案，确保对环境产生的影响降到最低。同时，还应当制定相应的拆迁标准和环保技术规范，防止因拆迁导致的污染、恢复工程应清楚核算机构。

在实践中，化工企业的拆迁都应该涉及到环境问题。巴洛仕的拆迁过程中，其采用了化工厂模拟输出，并根据实际污染情况进行处理和消纳。如将含汞等有害化学物质从现场转移走，并通过登录制、监督系统接入平台集成化装置进行清除。同时还应吸取业内的先进经验，采用一系列技术来修复环境，例如水土保持工程、树木绿化等，尽可能地还原生态环境。

同样，巴洛仕在实践中也成功应用了不动火水刀切割拆除技术。水切割工具比其他工具更容易对人和环境造成伤害。相比于传统的拆除方式，这种技术相对更加高效、更加安全。它既能确保现场的安全，又能保证拆除效率从而减少对环境的影响。

4、完善垃圾处理

拆迁过程中，由于涉及大量的向中渣出土压缩机、建筑废弃物和生活垃圾等非常规垃圾，会带来大量的垃圾处理压力。因此，垃圾处理问题是拆迁过程中的一个重要瞄准点。

化工专家认为，政府部门应当制定科学垃圾处理方案。在拆迁过程中，应当严格管理垃圾的分类处理，根据不同的垃圾类型分别处理。同时，还应当加强垃圾处理设施的建设，加大投资力度，提高环境保护质量。

在实践过程中，巴洛仕集团高度重视垃圾处理问题。为了满足不同垃圾类型的处理需求，其公司专门设立矿物回收站、废铁收购站、废铜收购站等配套服务。在处理过程中，还可以采用合理而可行的技术方案，如采用建筑垃圾制砖等方案来解决处理问题。

5、治理拆迁风险

拆迁过程中会面临安全风险、环境风险、社会风险等问题。因此，在拆迁过程中，需要时刻针对风险点进行治理，确保拆迁过程的顺利进行。当然，在治理风险时也应当依法依规、科学合理。

在实践中，巴洛仕公司能够通过严密的工作和系统的管理方式保证拆迁过程的安全。例如，严格规范人员进入和清洗程序，制定完善的下井管理办法，防止不安全行为和各种意外事故发生。同时建立安全保障体系，对拆除前期进行詹防控等工作，确保拆除过程安全、绿色、高效。

综上所述，厂房拆迁系如何落地执行拆迁补偿措施既是政府部门的职责也是化工企业的责任。政府部门应加强政策跟进，规范治理体系，以保障当地的可可持续发展。化工企业应当注重环保、安全和社会责任，并采用高新技术、新型材料等先进手段来促进企业转型升级，推动经济和环境健康发展。