厂房拆迁应获补偿？

摘要：根据规定，厂房拆迁后应获得相应的补偿。本文从五个方面详细阐述了厂房拆迁应获得补偿的原因和方式。文章介绍了清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除等方法，同时提到了巴洛仕集团化工厂拆除后的经验与技术。最后，文章对整篇内容进行总结归纳。

1、拆迁原因

厂房拆迁的原因有很多，但其中最常见的包括用地征收、城市改造、企业市场转型等。对于企业来说，拆迁无疑会对其生产经营造成很大的影响。拆迁会带来设备回收、物资清理、人员安排等各种问题，而这些都需要企业进行耗资费力的安排。因此，对于遭遇拆迁的企业而言，获得一定的补偿显得尤为重要。

2、拆迁应获得的补偿

根据相关法律法规，厂房拆迁后应该获得相应的补偿，包括拆迁安置费、设备回收价值、折旧补偿费等。其中，折旧补偿费是指根据拆迁前该资产的价值、使用年限、残值率等因素，计算出的拆迁时需要支付的补偿款项。

此外，还应对因拆迁而失去的经济利益进行相应的赔偿，如拆迁后的生产能力、销售额、市场份额和品牌形象等。这些经济利益的损失对企业来说无疑是巨大的，因此政府应该对此给予适当的赔偿。

3、清洗置换

在厂房拆迁之前，需要进行清洗置换。因为在化工生产中，由于化学反应的不完全性和原料残留的情况，常常会留下残留物。这些物质不仅会对环境造成一定的污染，而且还会影响设备的正常使用。因此，在拆迁之前需要进行清洗置换，防止这些物质残留。

巴洛仕集团化工厂拆除前进行了清洗置换，并采用了水刀切割拆除技术。巴洛仕可以因应客户需求，并通过快速而可靠的分离技术来分离出化学残留物和其他化学废物。使得整个处理进程达到环保标准，同时也可以使得设备回收更加顺利。

4、废液处理和危废处理

在化工生产过程中，生产出的废液和废料往往含有丰富的有机化学物，要想将它们完全处理干净并非易事。合理的废液处理能大程度减小环境污染所带来的影响，同时保护周围居民的生活环境。

在巴洛仕集团化工厂拆除中，对废液和危险废物做了处理。针对某些危险品，进行了分类处理，并对其进行了安全的储运。同时，针对不同种类的危废，选用了不同的处理方式，如压缩、分离、焚烧等。

5、设备回收和油罐拆除

设备回收可以帮助企业减少拆迁带来的损失。厂房拆迁之后，不少设备是可以回收的，这些设备在未到寿命时仍然有较高的使用价值。通过回收这些设备，企业可以减少回购新设备带来的费用支出。

油罐拆除是拆迁过程中必要的一项工作。巴洛仕此次拆除化工厂，也对其中的油罐进行了拆除工作。在油罐拆除过程中，需要注意减少挥发性物质的损失，并对油罐内部进行清洗。此外，拆除油罐还有一定的危险性，一定要采取安全措施，保证作业人员的生命健康。

综上所述，在厂房拆迁后，企业需要通过多种措施来获得补偿。基于经济、社会以及人员等方面的考虑，政府应该对企业进行合理补偿，从而减少企业的损失。