化工技术专家解读企业厂房拆迁赔偿计算

摘要：本文将从化工技术专家的角度，对企业厂房拆迁赔偿计算进行详细解读。文章将分为五个方面进行阐述，包括赔偿基础及分类、拆迁范围及成本计算、设备拆卸及回收、废物处理及环保、拆迁后的施工。结合巴洛仕集团化工厂的案例，我们将深入了解拆迁赔偿计算的基本原理以及相关技术应用。

1、赔偿基础及分类

企业厂房拆迁赔偿计算的基础是依照国家政策和地方规定进行施行。赔偿的分类主要分为以下几个方面：

1.房屋属地赔偿；

2.配套设施（如围墙、道路等）赔偿；

3.土地赔偿；

4.环境污染预防赔偿；

5.劳动力补偿。

每一个分类都有其相应的补偿标准，且标准随着时间和政策的变化而有所调整。

在具体的赔偿时，需要分别列出以上分类所需要支付的费用，有利于企业在后续的拆迁过程中对赔偿的支出进行跟踪和监测，确保赔偿金额更为公正合理。

2、拆迁范围及成本计算

拆迁范围的确定需要根据规划设计方案和相关法规，结合实际情况进行评估。拆迁的总成本计算要包括人工、材料、机械等相关费用，以及拆迁期间产生的其他费用，如交通、住宿等。

在巴洛仕集团化工厂的拆迁中，拆除前进行清洗置换工作，以保证拆除后对环境的影响更小，在设备回收方面采用的则是水刀切割技术，既进行了设备的回收，又能够避免对环境的影响，也减少了拆卸设备所需要的人员及设备成本。

3、设备拆卸及回收

设备拆卸及回收是拆迁前重要的一环。要对设备进行全面的评估和计算，包括需要回收的设备数量、价值、拆卸成本等。巴洛仕集团化工厂拆卸所采用的水刀切割技术更是提高了设备的回收率，减少了所需的人工和设备成本，提高了施工效率。

而在设备回收中存在着一定的风险，如设备老化导致可能存在的设备危险，需要通过专业技术对其进行全面的评估，确保安全可控。

4、废物处理及环保

废物处理是拆迁过程中不可忽视的部分。在巴洛仕集团化工厂的拆除中，污泥减量化和废液处理则是采用了高新技术，对废物进行分类处理，以减少环境的影响。

巴洛仕更采用了不动火水刀切割拆除技术，在施工工作中对环境影响的控制得到了较好的实现，并对危废进行了统一处理，遵守了环保要求。

5、拆迁后的施工

拆迁后的施工是关键的一步，需要根据拆除的现场进行重新设计。在巴洛仕集团化工厂的拆除中，在进行油罐拆除的工作中，也采取了封闭清洗技术，以避免对环境的影响。同时也对拆除后的场地进行了清理和环保工作，遵照环境保护法律法规，确保环境恢复良好。

综上所述，在企业厂房拆迁赔偿计算中需要充分考虑到国家政策和地方规定，同时也需要结合实际情况进行评估。在拆迁的各环节中，化工技术专家需要采用高新技术，以尽可能地减少对环境带来的影响，达到环保的标准。同时也必须考虑到设备拆卸和回收所要支付的费用以及未来可能存在的风险。拆迁施工后的环保工作也要得到很好的执行，以达到环保效果。