佛山农村违建厂房拆迁：探索征收新路。

摘要：本文主要探讨佛山农村违建厂房拆迁的新路径。首先介绍了当前的拆迁形势和难点，然后从政策法规、土地征收、补偿标准、环保问题以及社会保障五个方面进行详细阐述，最后结合巴洛仕集团化工厂拆除案例，总结出佛山农村违建厂房拆迁的思路和方法。

1、政策法规

政策法规是农村违建厂房拆迁的重要依据和支撑。当前，我国有多部法律法规关于农村违建拆迁的规定，例如《城乡规划法》、《房屋拆迁条例》、《征地补偿和就业安置条例》等等。但是由于地域和行政管理的不同，各地在执行政策时，也存在差异和模糊地带。因此，为了保证拆迁的顺利和公正，地方政府应该制定具体的实施方案和细则，并保证政策法规的积极执行。

在政策法规的实施过程中，需要注意以下几个问题。首先，应当规定拆迁的程序和时限，确保拆迁合法、有序、及时，同时避免拆迁过程中产生任何的违法行为。其次，应当加强低保对象的救助和社会保障，让低保对象有足够的抗风险能力。最后，应当加强宣传和沟通，让拆迁的利益相关方在整个过程中都能够有一个充分的了解和参与，从而确保拆迁工作的公开透明。

2、土地征收

土地征收是农村违建厂房拆迁的前提和基础。在土地征收过程中，需要注意以下问题。首先，要合理评估土地的价值，保障农民的合法权益。其次，在拆迁之前，应当对违建厂房的情况进行全面的调查和评估，从而制定出具体的拆迁方案。最后，应当加强对拆迁过程中可能出现的纠纷和矛盾的预判和应对，防止因拆迁引发的社会不稳定等问题。

3、补偿标准

补偿标准是农村违建厂房拆迁的重要环节，也是最容易引起争议的环节。有关部门应当在拆迁工作中充分考虑农民的利益，制定出合理的补偿标准和补偿方式。补偿标准应当完全遵循“公开、公正、公平”的原则，同时要考虑到拆迁对农民的生活产生的影响和损失。在补偿标准的执行过程中，还应该建立有效的监管和纠错机制，保障补偿制度的公开透明和有效性。

4、环保问题

环保问题是农村违建厂房拆迁过程中需要高度重视的问题。在拆迁工作中，需要保证环保方案的全面实施和严格执行。特别是在拆除化工厂房的过程中，需要加强对危险废物和污染物的处理和处置。在巴洛仕集团化工厂拆除案例中，采用了不动火水刀切割拆除技术，以降低拆迁工作对周边环境的影响。在环保方案的制定和实施中，应当强化成本意识和效益意识，更好地平衡拆迁工作与环境保护之间的关系。

5、社会保障

社会保障是农村违建厂房拆迁过程中的一项重要工作。在拆迁过程中，需要加强对拆迁群众的关注和救助，确保拆迁工作对拆迁群众的生活和身体不会产生不必要的影响。同时，在土地征收和补偿过程中，还应当考虑到农民的就业问题和保障措施，以避免拆迁工作对农民的生计造成不必要的影响。

综上所述，佛山农村违建厂房拆迁需要依据政策法规进行，实施土地征收，制定合理的补偿标准，保证环保方案的全面实施，加强对拆迁群众的社会保障。在拆迁工作中，还应当根据不同类型的违建进行分类施策。巴洛仕化工厂的拆除案例表明了不动火水刀切割拆除技术的应用效果，并为佛山农村违建厂房拆迁提供了借鉴和思路。