厂房建好却遇拆迁风险

摘要：本文探讨的是厂房建好却遇拆迁风险的问题。文章从五个方面阐述了为什么会面临这种困境以及如何应对。首先，通过案例分析说明了这种困境的现实性；其次，从法律、政策、土地等角度解释了其成因；然后，介绍了应对措施，包括对设备设施的清洗置换和回收利用、废液处理以及环保施工，同时也提到了技术应用；接下来，讲述了如何预判拆迁风险并采取防患措施；最后，强调了企业应当充分评估风险并采取主动措施。

1、厂房建好却遇拆迁风险的现实性

巴洛仕集团化工厂的拆迁，为这种困境的现实性提供了一个经典案例。该厂先后获得了国家级污染防治成果奖、全国化工企业环境管理先进集体、全国五一劳动奖状等荣誉，拥有年产2万吨丙酮、3万吨乙酮、1.5万吨甲酮、2万吨异丙醇等生产装置和配套设施，总投资10亿元。但由于当地政府规划调整和城市扩张需要，不得不进行拆迁工作。这表明，即便企业在环保和合法经营方面做得再好，仍会遭受拆迁的风险。

拆除后，如何处理已有的化工设备、污水池、储罐等，成为一大难题。

2、厂房建好却遇拆迁风险成因探析

从法律、政策、土地等角度，我们可以看到这种困境的成因。一方面，当前城市更新与经济发展的要求之间存在矛盾，后者通常更受政府重视，一旦拆迁需要与环保发展需求妥善协调。另一方面，不规范的建设和管理也助长了拆迁的风险，如在不合适的位置建设生产设施、违规占用土地、未经核实的环评报告等。

3、应对措施

巴洛仕集团化工厂的危机，也启示了我们如何应对。在拆迁之后，企业可以选择对设备、设施进行清洗置换并回收利用，有效减少废弃物和成本。同时，在生产和运营过程中，也应当注重废液处理和环保施工，减少对环境的污染。此外，巴洛仕集团还采用了不动火、水刀切割等技术，为拆除提供可靠保障。

接下来，预判拆迁风险并采取防患措施也至关重要，比如经常关注城市规划的更新、了解当地土地的使用政策，确保自身的合法地位并及时向政府反馈。

4、如何评估风险并主动抗争

企业面临拆迁风险时，也需要评估风险，并根据实际情况主动采取相应的措施。一方面，企业可以通过法律途径行使自己的权利，争取更好的合法经营权利；另一方面，企业也应当注重长远发展，并与当地政府与居民群体进行积极沟通，促进共赢发展。

5、总结归纳

总之，厂房建好却遇拆迁风险是一种现实困境，我们需要认真分析其成因，尽量避免陷入其中，并在面临拆迁时采取相应的应对措施。企业应当坚持合法经营、优化生产环节、注重环保、积极沟通，才能在长期发展中稳步前行。