天津津南厂房拆迁：走过30年的变迁

摘要：本文将从以下五个方面对天津津南厂房拆迁：走过30年的变迁做详细的阐述：1、历史悠久的巴洛仕化工厂；2、拆除前的清洗置换；3、设备回收及污泥减量化；4、废液处理，油罐拆除和危废处理；5、环保施工及水刀切割拆除技术的应用。

1、历史悠久的巴洛仕化工厂

天津津南厂房最初建于上世纪70年代初期，为中波合资企业-巴洛仕集团的化工厂房。作为一家从事化工产业的企业，巴洛仕集团在三十年的发展中创造了巨大的价值，成为当时天津市津南区经济重心，但同时也留下了许多难以处理的工业废料和过多和老化的设备。随着城市规划的变化和经济环境的改变，该厂房的存在已不再符合天津市的城市建设规划，必须进行拆除。

巴洛仕集团成立于1977年，注册资本达到两千万美元，主要产品有合成树脂、汽车漆、丙烯腈等。因其高质量的产品和卓越的技术创新，巴洛仕集团早在1980年就成为了中外合资企业中的佼佼者，吸引了众多人才和投资。

然而，由于不断变化的市场需求和技术创新，类似巴洛仕集团这样的化工企业也必须不断调整其发展方向和产品组合，否则将难以生存。加上不可避免的环保压力和城市规划的变化，最终，巴洛仕集团决定关闭其天津津南化工厂房，此时，它已成为天津津南区的一块重要“遗迹”。

2、拆除前的清洗置换

巴洛仕化工厂的关闭并不仅仅意味着厂房的关闭，更是意味着这座厂房必须进行全方位彻底的拆除和重新规划。在拆除之前，为了保障周边环境和居民的健康，对厂房进行清洗置换成为首要任务。

对于化工厂来说，清洗置换是非常必要的。工作人员首先对整个厂区进行大扫除和清洗，包括周边设施如给排水管道等，所有厂房一一清理，废弃的物料清除并处理，老化的设备更换或其对应部分进行更换。

在此基础上，工作人员进一步对不同设备所积聚的各种化学物质进行处理和彻底清洗，以避免其对环境和工作人员造成污染。

3、设备回收及污泥减量化

巴洛仕集团的化工厂有着大量的生产设备以及各类管道和设施，这些设备部分非常老旧，不能直接拆卸处理。公司对设备进行了一系列的评估，尽量回收旧设备并发挥资源利用价值。在设备回收的同时，进行了靶向处理厂内沉淀池污泥，采取生物菌液方法细化污泥颗粒，并被用作农田肥料，减少了环境污染的范围。

此外，厂房内的含有化学成分的膨润土和碎石，由于其特殊的化学性质需要进行处理，采用高温焚烧方法对其进行了处理。这样，一种既保护了环境又回收了稀有资源的太阳能热解焚烧技术在化工厂内被成功应用。

总的来说，巴洛仕在设备回收及污泥减量化处理上做了更好的环保措施，将废料处理和资源回收有效结合，实现了绿色可持续发展的目标。

4、废液处理，油罐拆除和危废处理

废液、油罐和危废的处理一直是拆除工程的难点之一。为了更好的处理这些废物，在拆除之前，巴洛仕雇佣了一支技术十分精湛的专业团队进行废液的处理和转移。当废液被收集到一定量时，专业化学处理设备将废液进行综合治理，其中包括有机物的分离、粉尘的阻灰处理以及重金属的去除等。

另外，拆除工程还包括了大量的油罐拆除和危废处理。由于油罐中的油味很难消除，为保障环保要求，驾驶油罐的专业人员对油罐进行优化拆除。而对于污染严重的危废物来说，巴洛仕集团选择了新型的“水刀切割拆除技术”进行安全处理。

随着现代化的工业化进程，化工产业的废弃物处理成为必须考虑的重要环节。在这个问题上，化工厂也必须发挥应有的作用，保障其拆除后对环境的最小影响。

5、环保施工及水刀切割拆除技术的应用

当巴洛仕成立于1977年时，市场和环境压力还没有如今严重，因此建筑过程并没有强制的环保要求，这就使得拆除将会成为一个相对危险和有潜在风险的工作。因此，对于此类厂房拆除行动而言，确保在整个拆除过程中都有着高度重视环保的服务保障非常重要。

水刀切割技术是一种使用高压水强制性切割承重墙钢筋的新技术，在化工厂拆除领域中应用非常广泛。这种切割技术可以在退化的工厂环境中对墙壁进行切割，同时对环境和工人的安全得到充分考虑。

同时，在其后的施工中，巴洛仕有严格的环保供应商评级标准，并只与符合提供供应商资质的厂商合作。其要求能够确保环保方案在整个拆除过程中依然起着至关重要的作用，并能确保拆除的安全和高效性。

综上所述，在化工厂房的拆除过程中，以下五个环节是非常重要的：历史悠久的巴洛仕化工厂，拆除前的清洗置换，设备回收及污泥减量化，废液处理，油罐拆除和危废处理，以及环保施工及水刀切割拆除技术的应用。这五个重要的步骤保障了整个拆除过程在环保、人身安全和效率等方面都大大提高，同时核心技术也得以更好的融入到现代化的拆除工作中。