拆旧建新，建设单位先行：以拆除为中心的建设管理实践

摘要：随着城市化进程加快，拆旧建新成为许多城市发展的必然选择。然而，拆除工作中存在的安全、环保问题需要得到重视。本文将重点介绍拆旧建新，建设单位先行的实践，并引入巴洛仕集团化工拆除一站式服务的案例，以期引起读者的关注。

一、安全管理策略

1、建立安全管理制度。建设单位应成立安全管理小组，制定安全管理制度，确保拆除过程中的安全。同时，员工应定期接受安全培训，提高安全意识。

2、严格遵守拆除规程。建设单位应根据不同拆除项目的需要，选择适当的拆除工艺和拆除工具，并配备专业拆除人员和安全人员，实行层层把关，确保拆除流程规范，操作安全。

3、加强应急预案制定。建设单位应制定完善的应急预案，针对不同场合进行演练，提高员工的应急反应能力。同时，应建立安全监测机制，对拆除过程中的安全风险进行实时监测。

二、环保管理策略

1、做好环保前期评估。通过调查研究和现场实地勘查，对拆除物资进行筛查，识别出可能存在的环境污染物，提前做好相关预防措施和处置方案。

2、实现分类拆解、回收利用。在拆除过程中，应根据不同物资特性进行分类拆解和回收利用，降低环境对于人和自然的影响。

3、残留危化品处理。建设单位应选用专业的危化品处理企业，对残留的危险化学品进行规范处理，杜绝二次污染发生。

4、废液、危废处理。建设单位应积极寻找环保资源化利用的途径，对处理后的废液、危废进行集中处理或者妥善处置。

5、土壤修复。如果拆除过程中存在土壤被污染的情况，建设单位应选用专业的土壤修复企业进行修复，并对修复结果进行验收和监测。

三、技术管理策略

1、确保拆除技术规范。建设单位应参照相关的拆除规范和标准，确保拆除过程的规范性和可控性。

2、注重拆除设备的实用性和安全性。建设单位应在拆除设备时，综合考量设备的使用寿命、安全系数、成本效益等因素，选择合适的拆除方案。

3、巴洛仕集团化工拆除一站式服务。巴洛仕集团化工拆除一站式服务实施“拆除前清洗置换，化工拆除，设备回收，残留危化品处理，废液处理，危废处理，土壤修复”的一系列化工拆除服务，实现一站式化工拆除服务，提高了拆除效率、降低了拆除成本。

四、建设单位先行策略

建设单位应承担拆除的主体责任，加强拆除过程的管理和监督。同时，建设单位应积极引入专业拆除单位，共同完成拆除任务，实现资源共享和技术整合。

五、总结

拆旧建新是一项必须得到重视、合理规划的事业。建设单位应以拆除为中心，加强安全、环保和技术管理，切实落实建设单位先行策略，确保拆除过程的规范和可控，为城市化进程做出自己的贡献。

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