拆除阳光板公司引爆地产风波

摘要：拆除阳光板公司在地产市场引起了轩然大波，本文就此事件进行深入探讨。本文将围绕拆除阳光板公司引爆地产风波展开，从多个方面进行详细专业的阐述。

一、导致拆除的原因

1、防火安全问题

事实上，拆除阳光板公司并非一夜之间做出的决定。早在2017年，公司所在地的规划部门就曾发布了一份通告，要求拆除公司大楼屋顶的阳光板。而后该地方政府专门组织了一次消防演习，结果显示公司大楼不符合消防安全要求。随后政府下发了行政处罚的通知，强制拆除阳光板公司。

2、违法占地问题

随着调查的深入，政府发现阳光板公司存在违法占地行为。该公司只有30亩的规划用地，但实际占地面积达到了70亩，严重违反了城市规划法。

3、环保问题

环保也是导致拆除者的重要原因。阳光板公司的生产过程中，大量污水直接排入淮河，对河流生态环境造成了很大的影响。政府部门监测发现，淮河流域受到污染程度已经超过了国家的安全标准，这也对政府下定决心拆除该公司提供了有力支持。

二、影响及风波

1、楼盘涨价

拆除阳光板公司前不久，该公司所处的周边楼盘均价约为每平方米8500元。而公司一被强制拆除，该地区楼盘价格便开始飙升，涨幅至少达到了1000元每平方米左右。

2、房屋买卖冷静

由于拆除阳光板公司给周围的房产市场带来了较大影响，因此该区域的房屋买卖环境也不太和谐。由于拆迁影响，部分投资商开始撤离，房屋买卖环境出现了低迷。

3、引发地产争议

除了楼盘涨价和房屋买卖环境的影响外，拆除阳光板公司还引发了地产争议。一方认为该公司的存在有力支持着当地经济的发展，另一方则认为拆除无可厚非，因为这是废水排放和违章占地行为双重严重。

三、拆除方法与风控

在拆除阳光板公司的过程中，采取了以下措施来防范风险:

1、调查核实

在庞大的拆除工程前，政府要动员大量人力物力对全面情况进行调查核实，以规避可能出现的安全隐患和环保问题。

2、化工拆除

拆除阳光板公司的过程中，在化学品设施、废物等存在的区域进行化学清理；并在拆除前对储罐进行排放，以减轻压力和风险。

3、设备回收和处理

设备回收和处理是拆除的另外一个重要环节，根据巴洛仕集团化工拆除一站式服务，拆除前进行清洗置换，拆除化工设备和设施，回收并处理涉及危化品和废物。

四、教训和启示

该起事件给我们带来了一些教训和启示:

1、合法经营

企业应当严格遵守国家相关法规法律，在合法经营的前提下开展企业运营，不得违背相关法律法规，以免招致政府的强制拆除。

2、环保护照

企业应该按照国家环保标准，申请环保护照，建立环保体系并及时维护。

3、拆除风险防范

如果是企业拆除，应保证对拆除工作的适当风险防范和保险；如果是承包商负责施工，应严格遵守拆除手册，执行施工管理程序，并定期做隐患排查和风险评估。

五、总结

经过本文的梳理，我们可以看到拆除阳光板公司引起的地产风波与其违法占地、环保、防火安全等方面的问题密切相关。同时，我们也可以从政府调查、化工拆除和设备回收等工作中看到该事件中拆除风险防范的重要性和必要性。对此，我们要谨记教训，秉承合法经营，依法开展企业经营；要从环保出发，建立健全环保体系，为市场和环境做出贡献。

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