自拆违建工作步骤及注意事项

摘要：

自拆违建工作在中国许多城市中得到广泛应用，并受到政府、民众和建筑业的支持。本文将从拆除行业专家的角度，深入研究自拆违建工作的步骤和注意事项，并阐明如何减少不必要的安全风险，同时介绍巴洛仕集团在化工厂拆除时采用的技术和环保施工。

正文：

一、前期准备

在开始自拆违建之前，需要做出详细的计划和准备工作。这些工作包括但不限于以下：

1.1 研究官方文件以及有关法规

拆违建有许多法规和规章制度。拆除前需要了解这些政策法规，包括土地法、城市建设（城市规划法）、房屋拆迁条例、连片特殊经济区及支持区产业调整工作规定等。熟知政策法规，减少不必要的安全风险。

1.2安排统一的安全防护措施

违建一般来说鳞次栉比，有时高度较高，且周围交通比较密集。在拆建时需要对周边环境进行全面分析，制定安全防护方案，并召开动员会，让拆建工人对工作任务、拆除难点和安全问题有充分的了解。

1.3确定人员和设备的要求

在规划自拆违建时，需要考虑拆建工作需要的专业技能、满足安全标准的设备和充足的人力资源。

二、 现场的拆除准备

2.1拆除域划分

现场拆除需要对要拆除位置进行界定。拆除区域通常由专业测量师根据相关要求进行精确勘测，包括违法建构筑的空间范畴、高度、厚度等。

2.2 拆除原则的制定

拆除原则应满足以下考虑：

1）功能要求：拆除后区域需要和周围环境相符。

2）安全规定：在拆建时需要符合所有安全规定，并确保人员的安全。

3）环保要求：拆除后区域应该达到相关的环保标准。

2.3 动态评估

在拆除过程中，需要根据实际情况对拆除计划进行动态评估。这是非常重要的一步，可以及时解决问题，提高工作效率。

三、巴洛仕集团化工厂拆除技术及环保施工

化工厂是重要的工业生产型企业，在拆除时需要复杂的化工设施，而化工设施通常还伴随着对地下土壤和水资源的污染。巴洛仕集团作为知名的化工企业拥有丰富的拆除经验。在化工厂拆除中，他们提出了一系列的拆除技术和环保施工措施。

3.1 拆除前清洗

在拆除化学设施前，需要进行一系列的清洗工作。首先，要将设施中的原料全部取出，清空设施。接着，通过淋浴或其他清洗方式，对设施内进行清洗，以减少有害气体和化学物质的残留。

3.2 设备回收

化学设备是非常重要的生产资产。在尽可能减少损坏的情况下，巴洛仕集团会优先考虑可回收的设备。这可以帮助企业减少拆除费用，并为以后的生产注入新的资本。

3.3 污泥减量化

化学工业生产过程中处理的废水中会含有大量的有害污泥。巴洛仕集团会在拆除前采取新型的污泥减量化技术。污泥经处理后呈颗粒状，可以直接抽离或焚烧。

3.4 废液处理

废液处理是化工实验室拆除的关键问题。巴洛仕集团采用了国内先进的“液-液萃取-蒸馏-泼水充填”技术，这个方法不仅可以有效地去除化学物质，还可以将化学物质转化为水溶液进行处理。

3.5 油罐拆除

油罐拆除一般涉及到高度的爆炸风险和物质外漏的问题。为了防止这些安全问题的发生，巴洛仕集团采用了非开挖类拆除技术，如水刀切割等，有助于减少危险和污染。

3.6 危废处理

纯度非常高的危废是可以直接销售的，而其他的危废会进行有害物质剥离后，采用废物水技术处理。在巴洛仕集团的化学设施拆除中，他们将尽可能减少危废的产生，并采用环保的处理方式来解决这个问题。

3.7 环保施工

在拆除过程中，巴洛仕集团还需要关注环保问题。他们通常会采用环保施工方案，包括环保水泵、洒水车、计量车和静电除尘器等技术。这些措施将大大减少对周围环境的破坏，保护生态环境。

结论：

自拆违建是一项非常有价值的工作，可以为我们的社会环境注入新的活力。但是，在拆除过程中，需要注意环保和安全风险，并制定详细的计划和准备。总之，我们需要遵守法律，并致力于保护我们的社会、城市、环境。