如何实现保留建筑与拆除的平衡

摘要：

建筑保留与拆除之间的平衡一直是一个困扰城市更新规划的难题。本文以化工厂拆除为例，从拆除行业专家的角度出发，深入探讨如何实现建筑保留与拆除的平衡，详细呈现该行业拆除实践的全过程。

正文：

一、精准评估拆除工程的实际需求

拆除工程的实际需求包括场地规划、拆除原因、拆除后用途、环境质量等因素，不同的拆除需求要采取不同的技术手段实现。以巴洛仕集团化工厂拆除为例，在拆除前需要进行全面的场地检测，针对性地制定拆除计划，同时针对特殊设备进行精准的回收和处理。如此一来，就能够避免损坏有价值的建筑部分，同时减轻对环境的影响，实现建筑保留与拆除的平衡。

二、拆除前的深入清洗和置换

巴洛仕集团化工厂拆除过程中，深入清洗和置换是非常重要的一环。在清洗过程中，需要针对地面、设备、管道等设施进行全面清洗，确保管道和设备的完整性。在置换过程中，同样需要精准识别和标记有价值的设备和部件，并对其进行回收、处理和销售。

三、回收设备和废弃物的处理

化工厂比较特殊，里面设备的回收相对比较重要，巴洛仕集团采用了先拆后回收的方式，通过专业的技术团队精细分拣，达到设备的100%回收。同时，在废液和危废物的处理上，采用了专业的技术手段，比如高温热解、焚烧、水洗和活性炭吸附等方式，实现危废物的减量化和环保处理。

四、切割技术的应用及油罐拆除

巴洛仕集团化工厂拆除的过程中，采用了不动火、水刀切割技术，在拆除过程中安全又环保，同时高效快捷。在油罐拆除过程中，避免了因搬运等原因导致的油污泄露和身体安全问题，达到了想要的环保效果。

结论：

维护建筑保留与拆除的平衡，需要评估拆除工程的实际需求、深入清洗和置换、回收设备和废弃物的处理、以及切割技术的应用和油罐拆除等多方面进行综合考虑。在实践中，应该采取科学的技术手段，严格的操作流程和环保标准，避免造成不必要的环境污染和资源浪费。

建议在以后的拆除工程中，应该进一步完善拆除技术和加强环境保护，推广先进的拆除技术和环保理念，实现拆除与保留的平衡发展。