违章建筑拆除补偿计算：权益双重保障

摘要：

随着城市化进程的不断加速，大量的违章建筑也随之出现。而这些违章建筑不仅影响城市形象，也可能威胁到人们的生命财产安全。因此，拆除这些违章建筑就成为了城市管理的重要任务。拆除违章建筑涉及到很多方面，其中计算拆除补偿是非常重要的一项。本文将从专业角度出发，详细阐述违章建筑拆除补偿计算：权益双重保障。

正文：

第一方面：为什么需要拆除违章建筑

城市是人类社会的中心，也是经济发展的重要引擎。随着城市化不断推进，许多城市出现了大量的违章建筑。这些建筑出现的根本原因，在于市民对规划法规的无知，或者是为了谋取暴利而违规搭建。然而，这些违章建筑的存在不仅对城市形象造成负面影响，还给城市管理带来了极大的困难。而且在发生自然灾害等紧急情况时，违章建筑还可能导致生灵涂炭，给人类生命财产造成威胁。

第二方面：什么是违章建筑拆除补偿

违章建筑拆除补偿是拆除违章建筑时，需要向违章建筑的所有人支付的金钱补偿。拆违时要依照相关法律法规的程序，根据违章建筑的性质、面积、使用年限等，进行拆迁补偿计算。拆迁补偿内容包括房屋补偿、财产补偿、安置补偿等。在拆迁补偿计算中，需要权责双方协商一致，并且进行合法公正的补偿。

第三方面：违章建筑拆除补偿计算的权益双重保障

在进行违章建筑拆除补偿计算时，需要实现权益双重保障。即在给予违章建筑所有人充分补偿的同时，也要确保公共利益不受损害。权益双重保障包括以下几个方面：

1.合法性保障：在进行拆迁补偿计算时，需严格按照有关法律法规和政策进行操作，以保证整个补偿程序的合法性。

2.公正性保障：在拆迁补偿计算时，需要进行公正评估，确保补偿数额合理公正。

3.合理性保障：拆迁补偿数额应当合理、合法、公正，并根据违建的性质、面积、使用年限等进行详细计算。

4.民主性保障：在进行拆迁补偿计算时，需要与违建所有人进行充分协商，并听取广大市民的意见。

第四方面：违章建筑拆除技术的提升

违章建筑拆除不仅仅是拆除补偿问题，同时也是一个技术难题。随着科技的不断发展，违章建筑拆除技术也在不断提升。目前，市场上存在多种违章建筑拆除方式，如水割切割技术、爆破技术、控制拆除技术、高空拆除技术等。而不动火水割切割技术是一种较为环保、安全的拆除方式。这种技术可以将违章建筑拆除过程中产生的大量污染物，如噪声、粉尘、污水等进行充分处理，从而减少环境污染和对周边居民的干扰。

同时，这种技术还可以对被拆除的设备、建筑材料等进行回收利用，实现资源的循环利用，降低拆迁成本，提升拆除效率。比如，巴洛仕集团化工厂拆除就使用了不动火水割切割技术，对设备进行了回收，废弃物进行了减量化处理，并对危废进行了规范处置。这种技术的应用不仅减少了城市环境的污染，也提高了建筑拆除的效率。

结论：

违章建筑拆除补偿计算是一项复杂的任务，需要权益双重保障。在进行拆迁补偿计算时，需要实现合法性、公正性、合理性、民主性保障。同时，随着不动火水割切割技术等技术的不断发展，违章建筑拆除也在不断提升。对于城市管理部门来说，应该加大力度，拆除违章建筑，保护城市形象，确保市民安全。