拆除违建：单价揭秘，如何合理评定？

摘要：

在拆除违建时，单价是一个重要的考虑因素。本文从拆除行业专家的角度出发，阐述了拆除违建单价的评定方法，包括对于不同类型违建的单价评定、工程量的考虑、控制成本的方案以及安全施工的保障。同时，文章还介绍了巴洛仕集团化工厂拆除的例子，包括拆除前清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等。

正文：

一、 不同类型违建的单价评定

违建的类型是影响单价的重要因素之一。根据违建的类型，可以相应地制定出不同的单价评定标准。比如，对于较小的、非常规的、无墙体构造的违建物，其拆除单价相对比较低；而对于 steel-structure结构、高层数大平层等建筑，拆除的难度会相应增大，单价则会有所上升。对于危险化学品和其他特殊物品，拆除费用也会偏高。此外，还可以参考市场上的行情，根据历史案例的单价进行评估。

二、 工程量的考虑

工程量的大小也是影响单价的一个重要因素。因此，在评定单价时，必须对工程量进行细致的考虑和评估。实际上，通常要对整个项目进行测量和考察，以获取准确的数据。如果测量过程中遇到困难，也可以进行大致的估计。如果工程量很小，或者只是模板化的拆除，则可以参考相同类型工程量的单价方案。

三、 控制成本的方案

在实际执行过程中，必须要控制好拆除的成本。具体地说，应该通过合理的方案和施工计划、技术手段和管理手段等来保证。此外，还要考虑多种因素，如材料、劳动力、设备、费用和时间等，才能实现合理的成本控制。

四、 安全施工的保障

在计算单价时，必须要考虑安全因素。拆除违建属于高危行业，如果安全措施不到位，则很有可能会存在风险和事故。因此，在工程实施之前，必须要制定安全施工计划，对每一个细节都进行考虑和管理。在施工过程中，要充分发挥管理作用，分工明确，確保人員的安全執行，確保高質量安全完成拆除任務。

五、 巴洛仕集团化工厂拆除

巴洛仕拆除集团有限公司是一家知名的拆除企业，在拆除领域积累了大量的实战经验。例如，在巴洛仕集团化工厂拆除项目中，公司采用了无火水刀切割拆除技术，将整个项目分段处理，实现了对各种危险物质的安全处置。另外，该公司还进行了废物处理和减量化，为环保事业做出了重要贡献。

结论：

拆除违建的单价评定是一个很重要的问题。通过了解违建的类型、工程量、成本和安全，可以得到合理的单价评估。巴洛仕集团化工厂拆除案例也说明，合理的技术手段和严格的安全措施可以实现较低的拆除成本和环境保护。