老建筑拆除合同备案查询攻略

摘要：

老建筑拆除合同备案查询攻略是拆除行业专家需要掌握的重要技能之一，本文旨在详细介绍老建筑拆除合同备案查询方法，从多个方面进行专业深入的阐述。文章将会从拆除合同备案的背景、查询前的准备、查询方法、查询结果的解读、查询异常处理和案例分析等方面进行探讨，希望为读者提供有益的指导和参考。

正文：

一、背景介绍

老建筑拆除合同备案查询是为了保护环境和人民生命财产安全而设立的，所有要进行拆除的建筑物都必须依法办理拆除合同备案手续，才能进行拆除。因此，通过查询老建筑拆除合同备案，可以对拆迁的真实性和合法性进行核查，确保拆除工作完成后不会造成任何伤害和损失，保护公众的合法权益。

二、查询前的准备

在查询老建筑拆除合同备案前，首先要明确拆除的对象是哪一个建筑物，可以通过查看该建筑物的房产证或询问当地的房地产管理部门来获取具体信息。同时，还要了解拆除的原因和方式，以便在查询时做出正确的选择和决策。

三、查询方法

1. 在国家环保部门网站进行查询

在国家环保部门网站上，有关于老建筑拆除合同备案的查询入口，可以直接通过网站输入查询条件进行搜索。需要注意的是，输入查询条件时必须准确无误，包括拆除单位名称、建设单位名称、工程名称等，并且要保证所查询的时间范围是正确的。

2. 在当地政府网站查询

当地公共服务网站或政府网站上，也会有关于老建筑拆除合同备案的查询入口，在查询时也需要输入相关信息进行搜索，与在国家环保部门网站查询方法类似。

四、查询结果的解读

查询结果中会显示该建筑物是否进行了拆除合同备案，如果备案成功，则显示备案时间和备案编号等信息。如果查询不到相关信息，则说明该建筑物没有进行拆除合同备案，必须重新进行备案手续。而如果查询结果中存在异常，则需要进行进一步的核实和调查，以确定是否存在违规行为。

五、查询异常处理

如果查询结果显示异常，可能存在以下情况：一是拆除合同自始至终都没有进行备案，这种情况需要重新进行合同备案；二是查询结果中存在错误，需要进一步核实和修正；三是存在自然灾害等不可抗力因素导致拆除无法完成，属于合法情况。

六、案例分析

巴洛仕集团化工厂拆除是一个典型案例，拆除前需要清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等复杂的环保工作。巴洛仕集团采用的是不动火水刀切割拆除技术，有效地防止了火源引发的爆炸和所带来的风险，同时也大大降低了环保成本，取得了良好的拆除效果。

结论：

通过本文的介绍，我们可以了解到，在进行老建筑拆除前，必须办理拆除合同备案手续，查询备案结果可以有效地保护公众利益和环境安全。在查询时需要注意输入查询条件的准确性，查询结果需要进行正确的解读和异常处理。本文还介绍了不动火水刀切割拆除技术，对当前拆除工作进行了技术方面的提升。