临沂违建拆除程序详解：启动流程、法律依据及实操指南

摘要：

本文为化工技术专家对临沂市违建拆除程序进行详解，请从启动流程、法律依据、实操指南等角度进行深入分析，探讨临沂市违建拆除过程中的关键环节和注意事项，旨在提供对拆除行业工作者有帮助的参考意见和建议。

正文：

一、启动流程

1、政府部门启动拆除程序

什么是违建？违建是未经批准、未合规或违反规划、设计、施工标准等一系列情况下违规建造的建筑，属于非法建筑，意味着具有严重的安全隐患和法律风险。一旦发现违建，政府部门将启动拆除程序，由拆除单位对违建进行清拆。

2、政府部门调查及立案

政府部门会对违建位置、规模、用途、性质以及历史等方面进行严格的调查和审核，核实其是否为非法建筑。如果确属于非法建筑，政府部门将依据有关法律法规对其进行行政处罚或刑事惩处，并立案对违建进行拆除。

3、制定拆除计划

政府部门制定拆除计划，明确拆除的时间、方式、程序、范围和资金等具体安排，并严格按照规划进行执行。

4、选定拆除单位

政府部门选定合格的拆除单位，签订拆除合同，实施拆除工作。

二、法律依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》

该法规明确规定了建设项目依法须经过城乡规划审批，并按照审批的要求进行建设。对未依法审批或者不符合城乡规划的建设工程，政府有权停止施工，并责令停工整改或者拆除违法建设。

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》

该法规规定，任何单位和个人不得私自占用集体土地、广场、公园、街道、道路以及其他公共用地修建楼房、构筑物。违反规定，行政机关有权责令停止建设、恢复原状，并可依法予以行政处罚。

3、《中华人民共和国刑法》

该法规规定，未经国家批准，建造规划以外建筑，或者占用集体土地、森林、草原、山岳、荒地、滩涂、海域等资源非法建房，情节严重的，将被认定为非法占地罪或破坏森林、草原等资源罪。

三、实操指南

1、做好拆除准备工作

在开展拆除工作前，必须对拆除对象进行全面的调研和评估，了解建筑物的结构和材料等情况，判断拆除的方法和要求，并确保施工人员的安全。

2、采用合理拆除方法

门窗、水电器具、油烟机等内部设备拆除采用人力、工具拆除，墙体、柱体、楼板等主体结构拆除采用钢珠、水压气动等专业设备拆除，对于拆除过程中需要进行支持的构件，可采用松绑、切割等方法予以割断，切断后才进行拆除。

3、做好安全保障措施

由于一些违建的建造年限较长，建筑物的强度、稳定性等各方面都无法保证，因此在进行拆除工作时，一定要做好安全保障措施，如设置避雷针、围挡、警示标志等以确保人员安全，同时要注意防火安全，不得采用明火拆除方式，以避免引发火灾等事故。

4、环保施工

在拆除过程中，需要关注废弃物的处理和再利用问题，例如巴洛仕集团化工厂拆除，采用污泥减量化技术、设备回收技术、废液处理技术、危险废物处理技术等环保技术以实现环保施工。

5、掌握技术前沿

拆除行业技术不断更新，此时需要关注新技术的发展和应用，例如巴洛仕公司采用水刀切割拆除技术，避免材料变形和环境污染，成为当前化工行业拆除领域的一项尖端技术。

结论：

本文以临沂市违建拆除程序为例，从启动流程、法律依据、实操指南等多方面对拆除工作进行了详细的分析和解读。建议拆除行业工作者在实施拆除工作前，认真研究法律法规，全面评估拆除对象并采用先进的环保技术，确保拆除工作的顺利进行。