冯塘违建：拆除与重建之路

摘要：

冯塘位于浙江省绍兴市，该地区因其乡村风光和悠久历史而闻名。然而，一些不良开发商的出现使得该地区出现了一些违章建筑。本篇文章将从拆除专家的角度，探讨冯塘违建的拆除与重建之路。

正文：

I. 违建的概念及影响

违建是指在没有办理相关手续或证照的情况下，违反规划、建筑、环保等法规、标准和技术规定，擅自或越权兴建或改建房屋、构筑物和设施等建筑物。违建不仅破坏了城市的规划和建设秩序，还危害了人民的生命财产安全和城市环境的卫生。

在冯塘，违建所占比例较高，这导致了一些负面影响，如影响城市的发展和规划，破坏了城市的风貌，危及居民的生命安全和财产，严重影响了城市居民的生活质量，应及时拆除这些违建。

II. 拆除策略及流程

拆除违建不是一件容易的事情，需要根据不同情况采取不同的拆除策略和拆除流程。而对于冯塘违建拆除与重建来说，这些策略和流程应该具体而微，下面列出一些可能的拆除步骤：

1. 应及早设立拆违办公室，负责统筹协调拆除工作。

2. 应对冯塘的违规建筑进行全面调查和勘察，了解其建筑结构特点和施工工艺。

3. 对于违建的主体结构采取复合式爆破、起重机拆除和拆除机械设备进行拆除；对于内部附属设施采用拆迁机械设备进行拆除；对于已建造的地下室进行斜坡拆除；对于承重结构无法拆除的部分采用锯断分段拆除。

4. 在拆迁现场实施清洗置换，对废弃物进行归类处理，优化污染物处理，以减少对周围环境的影响和危害。

5. 在拆迁现场实施环保施工，主要包括灰尘、噪音、有害气体和振动等污染的防治措施。

III. 巴洛仕集团化工厂拆除实例

巴洛仕集团化工厂是一家化工厂，原址位于上海市田林一带，占地面积约5000平方米，建筑面积约10000平方米。该工厂业务范围涉及涂料、胶粘剂、油漆和粘接剂等。由于工艺不先进和管理不严，导致该工厂环境污染和安全事故频发。

巴洛仕拆除工作分为拆除前清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工七个步骤，其中“不动火水刀切割拆除技术”是其中的关键技术。

不动火水刀切割技术是应用高压水流和磨料等物质对被切割物体进行切割。不仅切割精度高，而且对被切割物体不会造成损伤，切割过程中还能够起到减震作用。

IV. 拆除风险及应对措施

在拆除违建过程中，存在一些安全隐患和环境风险，因此，应对这些风险进行合理的防范和应对措施，这些措施可能包括但不限于：

1. 对于高层和特殊结构的违建进行合理调查和施工规划，确保拆除安全有序。

2. 对于拆除现场的人员进行科学安排和人员调动，确保施工安全。

3. 对于环境污染问题进行预防和治理，采取一系列环保措施，如雨水、河水及其他水源的保护，废弃物的分类、处理和处置等。

结论：

为了实现城市的规范化和可持续发展，拆除违建既是必要的又是不可避免的。本文从拆除专家的角度探讨了冯塘违建的拆除与重建之路，提供了有效的拆除策略和流程，并指出一些可能存在的拆除风险。以上措施对于拆除违建提供了重要的参考和借鉴，有望在未来的城市规划和建设中发挥重要作用。