如何估算建筑拆除费？

摘要：

建筑拆除费用估算是建筑项目预算中的重要措施。在建筑拆除项目的实施过程中，针对不同类型和规模的拆除项目，拆除费用的估算方法各异。本文从专业化角度出发，介绍建筑拆除费用估算的主要方面，包括人工费用、设备与工具成本、废物处理费用、危险废物处理费用等，同时提供了实际案例，以帮助读者更好地理解和掌握建筑拆除费用估算的方法和技巧。

正文：

一、人工费用

建筑拆除的主要费用之一是人工费用。拆除工作通常需要专业的建筑工人和机械操作员，他们的费用应包括在拆除成本中。在计算工资时，应根据每个工种的小时工资以及需要花费的时间计算。人工费用的高低直接影响了整个项目的拆除成本。

对于此方面的实际案例可以以江苏某建筑物的拆除为例，该项目共耗资人工费用120万元，其中主要包括项目管理人员、工程师、拆除工人等的费用。

二、设备与工具成本

建筑拆除需要使用各类工具和设备来完成，如推土机、挖掘机、铲车、起重机、钢绳、治具等。等等。这些设备和工具通常需要租赁或购买，这是一个很重要的成本因素。运输这些设备和工具也需要用到燃料，包括汽油和柴油。因此，设备成本和燃料费也应计入拆除成本。

在实际案例中，例如巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，需要使用各种设备和工具，包括铁钳、电动扳手、钢管等多次使用的费用总计为70万元，其中燃油费用为10万元。

三、废物处理费用

建筑物拆除产生的废物将需要清理和运输。这些废物和碎片可能产生在拆除过程中，主要是砖块、木材、金属等。运输和丢弃的成本需要计算在拆除费用中。

废物处理费用往往可以根据体积或重量进行计算。实际案例中通过数次拆除，巴洛仕集团化工厂拆除，拆除废物量约为400千克，运输清理处理的费用为6万元。

四、危险废物处理费用

在拆除建筑中，很多元素可能会促使危险废物的产生。这些废物需要特殊的处理。危险废物往往需要根据国家及地方政策，进行特定的处置。例如，在拆除旧建筑时，可能需要处理铅、石棉、电器等材料。这种处理可能会导致额外的费用和延迟，同时也会有很高的安全风险。危险废物处理事故也会对环境造成严重影响。

巴洛仕不动火水刀切割拆除技术，切割后特殊喷洒物质，指定危废处置单位收购，所以该工程所产生的危废物处理费为零。

结论：

在拆除建筑时，建筑拆除费用估算应该被视为非常重要的因素。准确地估算和预算项目的费用，对于项目的顺利实施和成功两者具有重要的作用。通过以上四个方面可以对建筑拆除费用进行估算。本文提供了详细的示例以帮助读者更好地理解和应用这些方法。为了减少不必要的拆除费用，在估算建筑拆除费用时需要相应的信息、技能和经验，同时需要考虑诸如混凝土墙体厚度、烟囱、柱、梁等因素。

因此，进行用于建筑物的准确的费用估算，是非常必要的。