厂房拆迁应纳税？！

摘要：本文将从税收政策、地方财政、环保要求、社会责任和企业利益等方面，详细阐述厂房拆迁应纳税？！的问题，同时介绍巴洛仕集团化工厂拆除的相关情况。

1、税收政策

根据《企业所得税法》和《财产税法》的相关规定，企业进行厂房拆迁、产权转让等操作，属于非经常性损益，应当计入企业所得税和财产税的纳税调整范围。

对于拆迁所得，企业应进行如下纳税：对于房屋拆迁，按照税法有关规定，企业所得税计算采用按月逐笔抵扣的方式，每月计算按照当地居民平均工资，计算企业缴纳企业所得税的税基，纳税金额10%缴纳；同时对于土地补偿费，按照相关财产税法规缴纳财产税。

此外，对于企业所进行的拆迁行为是否需要纳税，还应视具体情况而定，如厂房建设批准文件所规定的使用年限，批准文号，拆迁补偿方案等都将影响企业纳税的方式及计算额度，企业需咨询相关税务机构进行具体操作。

2、地方财政

厂房拆迁所产生的土地补偿费和房屋拆迁补偿金均为地方财政收入，对于许多财政状况较为困难的地区，这类收入将起到重要的财政支撑作用，同时也将有助于地方经济的发展。

此外，对企业进行拆迁补偿金缴纳，也可以鼓励企业为当地经济作出贡献，加强企业对地方的依赖感和社会责任意识，形成利益共同体。

3、环保要求

在厂房拆迁前，企业应先考虑环保问题，确保拆除过程中不会对周边环境造成污染和破坏。巴洛仕集团化工厂拆除过程中，采用了清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、危废处理、环保施工等措施，保证了环境安全。

有关部门对此类施工过程进行监管，请企业在拆除前必须向环保部门进行环境影响评估，遵守环保法规，在完成拆除工作后，对拆除过程中产生的废弃物、建筑垃圾等进行规范处理，确保环保问题得到有效解决。

4、社会责任

企业不仅应该遵守税收政策、履行地方财政义务和环保要求，同时还要承担自己的社会责任，为公众和社会所贡献。在巴洛仕集团化工厂拆除项目中，巴洛仕公司采用了不动火水刀切割拆除技术，保证了拆除过程中不对周边居民造成影响，同时减少了拆除工程过程中的安全风险，保障了工人的人身安全，展现了巴洛仕公司在社会责任方面的承担。

5、企业利益

在进行厂房拆迁时，企业在履行社会责任的同时，还要关注对企业本身的利益影响。根据不同的地区、不同的拆迁范畴，企业可能需要出具各种证明、申请各种审批，拆迁方案的合理性，甚至在拆迁过程中需要维护自己的合法权益，以免拆迁过程中企业的利益受到损害。

在拆迁过程中，企业同时还应寻求方法对拆除的厂房进行资产处置，例如设备回收和拆除，以免造成资源浪费和环境破坏，同时可以为企业带来一定的经济收入。

综上所述，对于厂房拆迁应纳税的问题，我们应从税收政策、地方财政、环保要求、社会责任和企业利益等方面进行全面考虑。巴洛仕集团化工厂拆除项目也为我们提供了一种环保施工方案的选择，为目前的拆除项目提供了一定的参考。