企业厂房拆迁：归属部门及程序

摘要：企业厂房拆迁涉及的归属部门及程序复杂，需经过多方审核和批准。拆迁前需考虑设备回收、污染物处理等问题。拆除技术应用可采取不动火水刀切割等环保方法。本文从归属部门、程序、环保施工、设备回收及污染物处理等五个方面进行详细阐述。

1、归属部门及程序

企业厂房拆迁需先确定拆迁涉及的所有权人，以及其所属的行政区和相关规定。在中国，涉及拆迁的归属部门主要包括城市规划、财政、国土资源、环境保护、安全监管等部门。在申请土地使用权时，需提供建设工程规划许可证、施工图设计文件、工程验收文件等相关证明文件。申请拆迁许可证前，需先在规划、环保等部门拿到相关批文。

2、程序

企业厂房拆迁程序需经过多方审核和批准。首先，拆迁申请人需取得政府颁发的拆迁许可证。申请成功后，需通知相关部门和居民，进行安全、环保等方面的评估。如果拆迁涉及土地使用权变更，还需进行土地成交、出让等程序。拆迁前需进行设备回收、污染物处理等问题，按照要求进行清洗置换、污泥减量化等过程。所有拆除工作需按照环保要求进行，满足安全、环保、法律等要求。

3、环保施工

企业厂房拆迁涉及的污染物处理和废弃物处理等工作需要重点关注。拆迁前，需进行清洗置换、设备回收等工作。拆除时需采取巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用，在保证拆除效率和质量的同时，最大程度减少环境污染。拆除后需对污染物进行分类、归类等处理，按照相关标准进行处置和运输。油罐拆除、危废处理等工序也需要高度关注环保问题。

4、设备回收

企业厂房拆迁中，对原有的设备如何处理也是需要考虑的问题。根据设备的种类和功能，可以考虑进行回收、转卖或者报废处理。拆迁前需要对设备进行清点、分类、评估等工作。对于需要回收的设备，需按相关要求进行拆卸、包装、标牌等工序，并按相关标准进行存储和运输。

5、污染物处理

企业厂房拆迁中，涉及的污染物处理也是必不可少的环节。根据污染物的种类和特性，可以考虑采取物理、化学等方法进行处理，达到减量化的效果。其中，污泥处理是关键的一步。拆迁前，需要对污泥进行评估和分类，按要求进行处理。此外，废液处理、废气处理等工序也需要注意污染物的分类和处理方式。

综上所述，企业厂房拆迁涉及归属部门及程序、环保施工、设备回收、污染物处理等多个方面，需要考虑从不同角度进行方案制定和实施。在拆除过程中，需要采取环保技术，充分考虑安全、环保和法律等因素。通过对各个环节的认真考虑和严格执行，才能实现企业自身的发展和社会的可持续发展。